日本初の沢付き土地専門ポータル「沢バンク」が開設！358件を掲載

日本初の「沢バンク」が提供する新たな不動産情報

東京都渋谷区に本社を置く沢バンク株式会社は、2026年に日本初の沢付き土地専門ポータルサイト「沢バンク」を開設しました。このポータルサイトでは、現在353件の沢・川に接する土地情報が提供されています。これまで日本では、沢の存在を示す統計が整備されていなかったため、利用者は物件説明文の記載状況に頼るしかありませんでした。

これまでの問題

国土交通省のデータによれば、日本には一級・二級・準用河川が35,526本存在し、総延長は144,068.7kmにも及びます。しかし、その中には「沢」という流れが含まれていないことをご存知でしょうか。河川法における河川の指定には、流量が小さな沢は該当せず、当然統計にも含まれませんでした。そのため、沢の有無は登記情報にも記載されず、探し手にとっては非常に不便な状況でした。

言い換えれば、過去には物件を一件ずつ開いて内容を確認するという手間が必要だったのです。この非効率な方法で多くの人々が貴重な時間を浪費してきたのです。

沢バンクの革新

沢バンクでは、国土地理院の地形データを活用し、土地の特性を科学的に解析して沢との関連性を判定します。この解析システムは「SAWA」と名付けられ、これにより利用者は過去のように面倒な調査を行わなくても、沢の有無を一目で確認できるようになりました。この技術は山梨県北杜市と韮崎市の約87,000筆の土地に適用されていますが、今後は長野県と静岡県にも範囲を拡大予定です。

水辺の人気とその需要

最近の調査によると、移住希望先ランキングで静岡県が4年連続1位、長野県も上位に入っていることが明らかになりました。このような傾向は、自然に囲まれた生活を望む人々の多いことを反映しています。実際に、キャンプ場やグランピング施設の開発など、水辺を求める需要は増加傾向にあります。水が豊富な土地に暮らしたいというニーズに応える形で、沢バンクの提供する情報は多くの人々に価値を見出されています。