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令和7年度から始まる長期優良住宅化リフォーム支援について

令和7年度の長期優良住宅化リフォーム支援

国土交通省が発表した「長期優良住宅化リフォーム推進事業」は、既存住宅の性能向上を目的とした新たな支援制度です。この制度は、戸建て住宅や共同住宅に対し、リフォーム工事を実施する事業者に対して補助金を提供するものです。これにより家の性能を向上させるだけでなく、子育てしやすい環境づくりを支援することを目指しています。

1. 対象となるリフォーム工事

この支援制度が対象とするリフォーム工事には以下の3つの条件があり、これを満たす必要があります。

1. インスペクションの実施及び維持保全計画の作成
リフォームを行う前に専門家がインスペクションを行い、その結果に基づいて維持保全計画と履歴を作成します。

2. 耐震性と劣化対策の確保
リフォーム後には、建物が耐震性を持ち、劣化対策が講じられていることが求められます。安全面が重視されています。

3. 性能向上に資するリフォーム
具体的には、劣化対策、耐震性、省エネルギー対策、維持管理の容易性、高齢者対策、子育て世帯向け改修等、さまざまな項目が挙げられます。これにより、誰もが快適に暮らせる住環境の実現を図ります。

2. 補助対象費用

この支援制度では、以下の費用が補助の対象となります。

- リフォーム工事に必要な費用
- インスペクションや維持保全計画作成にかかる費用

3. 補助率と限度額

補助率は、補助対象費用の1/3となり、補助限度額は一戸あたり80万円です。これにより、多くの家庭が利用しやすくなっています。特に、子育て世帯がリフォームを希望する際の負担軽減に寄与することが期待されます。

4. 今後のスケジュール

交付申請は二期に分けて行われます。第一期では、戸建住宅と共同住宅それぞれに予算が設定され、応募を受け付けます。もし第一期で予算が余裕が生じた場合は、第二期で区分けをせずに応募を受け付けることもあります。これにより、必要な住宅リフォームが円滑に行えるようになります。

この事業の詳細や応募方法については、国土交通省の専用ウェブサイトにアクセスすることが推奨されています。事業者登録の受付も進められていますので、興味のある方は早めに確認しておくと良いでしょう。