令和7年地価公示が示す軽井沢地価の安定とClub Orbitの魅力

軽井沢の地価上昇とその背景

令和7年、国土交通省が発表した地価公示によると、軽井沢町は全国平均の地価上昇を上回る成長を見せています。特に、当社が扱うタイムシェア別荘「Club Orbit」の周辺は、町内の住宅地の中でも最高価格を記録しました。地価の安定性は、品牌力と充実した生活インフラの賜物であり、外的な投機の影響を受けにくいことから、中長期的な価値保持が期待されます。

全国的な地価上昇トレンド

2025年3月発表のデータによると、全国の地価は前年比で平均2.7%上昇し、1992年以降最も高い伸びを示しました。この背景には、円安や低金利、訪日観光の回復といった要因が大きく影響しています。加えて、リゾート地への投資関心も高まっており、特に富良野や白馬、沖縄などの地域で顕著に表れています。

軽井沢の安定した地価

軽井沢は、皇室の避暑地としての長い歴史を持ち、そのブランド力が地価の安定要因の一つとなっています。令和7年度の地価公示では、軽井沢町の住宅地平均が前年より12.2%増加しました。特に、旧軽井沢銀座通り近くの「軽井沢3」エリアが注目を集め、1㎡あたり170,000円という町内最高値を記録。これにより、当社が手掛ける「Club Orbit」が位置する地域の価値にも注目が集まっています。

Club Orbitの魅力

「Club Orbit」は、旧軽井沢銀座至近にある静かなタイムシェア型別荘です。この立地は、便利さとプライベート性が両立した特別な環境であり、別荘利用や観光滞在、さらには資産としての保持に適しています。また、安定した地価の上昇が続く中で、相続税面でのメリットや将来的なキャピタルゲインを考慮すると、ますます魅力的な投資先となっています。

「Club Orbit」では、登記可能な不動産所有権を取得できるため、他のリゾート会員権とは異なり、資産としての価値を持ち続けます。広大な敷地には複数棟が配置されており、様々なニーズに応える利用が可能です。家族や法人利用はもちろん、結婚式など特別なイベントにもぴったりの環境が整っています。