手間なし民泊投資！株式会社クリエイトパートナーの新サービスとは

株式会社クリエイトパートナー（代表取締役：久原啓史）は、1室500万円から始められる「完全お任せ型」民泊投資サービスを開始しました。この新しいサービスは、民泊運営の経験を持たない投資家にも大変魅力的な内容となっています。投資家は当社の独自の転貸スキームを利用することで、節税、高利回り、売却益の3つの利点を同時に享受できるのです。

増加するインバウンド需要

訪日外国人旅行者数は年々増加しており、民泊需要が急速に高まっています。このトレンドを受けて、クリエイトパートナーは不動産投資の状況に合わせて、500万円という低い初期投資額で民泊投資を行えるチャンスを提供しています。久原代表は「手の届きやすい投資機会を提供することで、より多くの方々に資産運用の楽しさを体験していただきたい」と語っています。

民泊投資の仕組み

この民泊投資サービスの実際の運営はどうなっているのでしょうか？クリエイトパートナーでは、1棟マンションを一括で借上げ、その中の各室を個々の投資家に販売します。投資家が行うことは、物件の家具や家電に500万円を投資することだけです。その後の運営業務やゲスト対応、清掃サービスはすべてクリエイトパートナーのグループ企業が行います。このため、投資家は煩雑な手続きを一切気にせずに運営を楽しむことができます。

3つのゲインとは？

クリエイトパートナーの民泊投資では、以下の3つの「ゲイン」が期待できます。
1. タックスゲイン：初期投資を全額即時償却できるため、法人税や所得税の圧縮が可能です。
2. インカムゲイン：1年目の実績では、利回り15%を達成したケースもあります。
3. キャピタルゲイン：M&A等によって自由に物件を売却できるため、高い資産価値の実現が見込めます。

また、返済が不要な持続化補助金（最大250万円）を活用すれば、初期投資をさらに軽減することができます。

注目の物件「KAJAHOUSE」

現在、株式会社クリエイトパートナーが販売している注目物件は、大阪市西成区にある「KAJAHOUSE」です。この物件は、JR新今宮駅に近く、便利な立地にあります。KAJAHOUSEでは、宿泊ゲストに対する高評価を獲得するため、特別なサービスを導入しています。

差別化されたサービス

- フィンランド式サウナ：宿泊者限定でロウリュサウナを体験できます。
- 睡眠環境の向上：20万円以上のNELL製ベッド・マットレスを全室に導入し、快適な睡眠を提供。
- 水風呂：温度調整が可能な水風呂を設置し、サウナ後の「ととのい」体験をサポートしています。

これらの取り組みによって、海外からの宿泊者からも高い評価を得ています。

運営パートナーの信頼性

民泊運営を担当するのは、クリエイトパートナーの運営パートナーである株式会社インバウンドホールディングスです。この企業は、民泊業界で初の株式上場を計画しており、高い集客力を誇ります。

投資シミュレーションの提案

クリエイトパートナーでは、新たな小型物件の投資シミュレーションを用意しています。

- 初期投資：500万円
- 節税効果：150万円
- 補助金：200万円
- 運用益合計（5年間）：444万円
- 売却益：500万円

これによって、5年後には794万円の利益が見込まれます。

お問い合わせとサービス対象者

この投資サービスは、法人税の圧縮を希望する経営者や、不動産投資に興味があるが手間をかけたくない方などに最適です。
初期投資は300万円から7000万円まで、柔軟な投資プランが用意されています。

民泊投資や節税対策に関心のある方は、気軽に株式会社クリエイトパートナーにご相談ください。専門スタッフが丁寧にプランニングやシミュレーションを行います。