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マンション売却サービスの「マンションマーケット」が新たに導入した『マンションスコアマップ』は、地図上で各マンションの価格を視覚的に表示し、売却を希望する人々や未来にマンションを売却したいと考えている所有者に新しい選択肢を提供しています。

この新機能では、各マンションごとに代表的な間取りの住戸を自動的に算出し、その参考価格を地図上に表示します。この仕組みにより、ユーザーは周辺相場と比較しやすくなるため、より合理的な判断が可能になります。特に、米国ではZillowがこうしたサービスを展開しているものの、日本市場においてはこの試みが初めてのことです。

従来の「マンションスコア」機能に基づいている『マンションスコアマップ』は、現在東京23区内の27,000棟以上に対応しており、今後の拡張も計画されています。利用は完全無料で、個人情報の入力も必要ないため、誰でも手軽にアクセスできる点が魅力です。

背景には、日本における中古住宅市場の課題があります。現在、日本の住宅流通市場における中古住宅のシェアは約13%と低く、多くの人々が新築住宅を好む傾向にあります。そのため、中古市場の活性化が求められており、『マンションマーケット』はこの問題を解決する一助となることを目指しています。

株式会社マンションマーケットは2014年に設立され、東京都知事免許を取得している信頼性のある企業です。代表取締役の吉田紘祐氏を中心に、不動産の流通を促進することを使命として活動しており、特にマンション売却に特化した仲介サービスを展開しています。

ユーザーは、「マンションマーケット」のウェブサイトを通じて、住んでいるマンションの査定価格を簡単に確認でき、低価格の明確な仲介手数料（49.8万円税抜）で売却活動を行えます。このようにして、売主にとっての透明性の確保や、迅速な不動産売却を実現するための整備が進められています。

「マンションスコアマップ」の導入により、売却したい物件の市場相場をより客観的に把握できるようになり、これからの不動産売却市場に新たな風をもたらすことでしょう。利用者からのフィードバックにも耳を傾けつつ、さらに便利なサービスの提供を目指しています。

この新しいサービスは、特に不動産の売却を考える大家族や、住み替えを検討するシニア層などにとって、非常に有益なリソースとなることでしょう。これからも「マンションマーケット」は、日本の不動産市場における革新を続け、より良い未来を築いていくことを目指しています。

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