新たな魅力を生む！札幌・大通西4南地区再開発計画始動

「大通西4南地区市街地再開発事業」始動

札幌の都市部で新たな展望が始まります。平和不動産株式会社が手掛ける「大通西4南地区第一種市街地再開発事業」が、2025年10月1日の起工式を経て新築工事に着手します。この計画は、商業・業務・交流機能を充実させ、国際的水準での宿泊を提供するラグジュアリーホテルを導入するなど、札幌の魅力を向上させることを目的としています。

事業の概要

事業は約5,030㎡の敷地に、99,800㎡の延床面積を持つ高層ビルを建設する計画です。このビルは地上36階、地下3階建てで、約185mの高さを誇ります。交通利便性の向上や歩行者の快適性を考慮した設計に加えて、エネルギーセンターや防災機能の強化も実施されます。これにより、持続可能で魅力的な札幌都心の拠点形成を目指しています。

プロジェクトのスケジュール

期間	内容
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2022年12月	都市計画決定
2024年度	市街地再開発組合設立、権利変換計画認可
2025年10月	新築工事着工
2029年8月	竣工

このスケジュールは変更の可能性があるため、今後の動向にも注目です。

環境配慮と防災機能

計画では、環境への配慮として国際的認証(L.E.E.D.)の取得を目指し、地域冷暖房プラントの整備なども行います。災害対策としては、帰宅困難者受け入れ施設や備蓄倉庫も設ける予定で、安全面にも十分配慮されています。

期待される効果

新たに建設される「パークハイアット札幌」は、155室の客室を含む第1級の宿泊施設です。大通公園を見渡す絶好の立地で、都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた空間が提供される予定です。このプロジェクトによって、札幌市の都市競争力の向上や交流人口の増加が見込まれます。

平和不動産のビジョン

平和不動産は中期経営計画「WAY 2040 Stage 1」を掲げ、持続可能で魅力的な場所づくりを目指しています。このプロジェクトはその一環として位置付けられ、全国展開が期待されています。都市の再活性化を通じて、人々に愛される札幌を形成していくでしょう。

まとめ

「大通西4南地区市街地再開発事業」が迎える新たな章は、札幌の未来に大きな影響を与えること間違いなしです。商業施設と宿泊機能、環境への配慮を兼ね備えたこのプロジェクトは、地域の活性化に貢献し、人々に魅力的な場を提供することを目指しています。行政、地域住民、企業が一体となった取り組みが期待されるこのプロジェクトに注目です。