シーラHDが収益用不動産を新たに取得し事業拡大へ

株式会社シーラホールディングス、収益用不動産を取得

東京・渋谷に本社を構える株式会社シーラホールディングス（証券コード：8887）のグループ会社である株式会社シーラが、東京都新宿区下落合に位置する収益用不動産の取得を正式に完了しました。この新たな取り組みは、同社の不動産管理事業を拡大し、持続的な収益基盤を確保することを目指しています。

取得した不動産の概要

取得した不動産の所在地は、東京都新宿区下落合であり、用途は店舗と事務所となっています。敷地面積は501.41 m²、延床面積は1,695.32 m²で、構造は鉄骨造の陸屋根8階建てとなっております。なお、取得価格については、取引先との守秘義務により具体的な金額は公開されていませんが、直前期末の純資産の30%未満であることが明らかにされています。

下落合エリアの魅力

新宿区下落合は、かつて目白文化村として知られ、多くの文化人に愛されてきた地域です。この地での不動産取得には優れた視認性を有する目白通りに面したロケーションがあり、今後のテナントからの安定した入居需要を見込んでいます。シーラグループの不動産管理事業は、賃料収入やアセットマネジメントといった手法を通じて、安定した収益を確保することが重要です。

岩盤収益基盤の構築

シーラHDは現在、約18億円のARR（年間繰り返し収入）を上げており、これは同社の販売管理費のほぼ半分に相当します。将来的には、この収益基盤をより拡大し、販売管理費を上回る規模へと成長させることを目指しています。各物件の収支計画やキャッシュアロケーションを総合的に判断し、より収益性の高い物件の取得を随時検討していく方針を持っています。

今後の見通し

今回の収益用不動産の取得は、2027年5月期の業績に小規模な影響を与えると予想されています。したがって、シーラホールディングスは今後も堅実な発展を目指し、市場動向を注視しながら戦略を柔軟に適応させていく予定です。

会社概要

株式会社シーラホールディングスは1970年9月に創業し、資本金は2,369百万円です。当社は総合不動産事業や建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業など多岐にわたる業務を展開しています。さらなる成長を遂げるために、グループとしての統合的なマネジメントを強化し、持続的な成長を図って参ります。

ご興味がある方は、ぜひ当社の公式ウェブサイトを訪問してください。

株式会社シーラホールディングス公式サイト

【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラホールディングス
コーポレートコミュニケーション部担当：窪
電話：03-4560-0640

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