首都圏マンションの資産性を評価する新たなランキングが発表されました

首都圏マンション資産性ランキング2026年版

スタイルアクト株式会社（東京都中央区）は、自社が運営する「住まいサーフィン」にて、2026年7月版の首都圏エリア別「沖式儲かる確率上位マンションランキング」を公表しました。このランキングは、資産性の保たれやすさを示す指数「沖式儲かる確率」を基にしており、消費者がマンション購入を検討する際の重要な情報源となります。

マンション購入時の資産性重視

近年、マンション価格の高騰に伴い、購入者が資産性を重視する傾向が強まっています。特に、マンション選びにおいては、物件の将来的な価値や含み益を意識した選択が求められています。この背景を受けて、「住まいサーフィン」は、資産性の高いマンションをランキング化し、情報提供を行っています。

データの分析方法

「沖式儲かる確率」は、過去のマンション販売データを解析し、カテゴリーごとの含み益が出た割合を算出することで得た指標です。たとえば、立地や物件の属性（総戸数、階数、面積帯、価格帯など）を考慮し、ユーザーが物件の条件を設定することができる仕組みになっています。このようにして、儲かる確率が高い物件がゲットできれば、将来の価格値上がりが期待できます。

住まいサーフィンの特徴

「住まいサーフィン」は、不動産情報の見える化を図り、マンション売買時に役立つ多くの情報を提供しています。会員登録をすることで、マンションの査定価格や市場相場、さらには他のユーザーの評価や体験談なども閲覧可能です。会員数は約33万人に達し、287万戸のマンション査定情報や、13万戸の新築マンション価格データを保有しています。ユーザーは豊かな選択肢から自分に最適な物件を選ぶことができます。