ANAファシリティーズ、アセットマネジメント事業に参入！名古屋に物流施設「エルオージェイ1」を竣工

ANAファシリティーズ株式会社は、愛知県名古屋市港区野跡に物流施設「エルオージェイ1」を2024年6月末に竣工しました。

同施設は、ANAファシリティーズのアセットマネジメント事業の第1号物件となります。2024年7月1日より賃貸を開始し、自家用倉庫として順次稼働予定です。

ANAファシリティーズは、ANAグループ唯一の不動産会社として、物流施設など事業用不動産のコンサルティング、サブリース・プロパティマネジメント、建築請負、不動産売買仲介などを展開しています。幅広い事業領域を活かし、最適なソリューションをワンストップで提供するため、アセットマネジメント事業を開始しました。

「エルオージェイ1」では、SPC組成、エクイティ出資、開発、資金調達、信託受益権化を担い、マスターリースおよびプロパティマネジメントも受託するなど、一気通貫で事業に取り組んでいます。

今後、投資助言業と第二種金融商品取引業のライセンスを活用し、協業先と共同投資を行い、他のアセットタイプにも事業を拡大していく予定です。

「エルオージェイ1」は、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「野跡」駅より徒歩1分、伊勢湾岸自動車道「名港中央IC」より約3.8㎞（車で6分）というアクセス抜群の立地に位置しています。東棟・西棟の2棟構成で、倉庫部分は1階、事務所スペースは2階に設けられています。

一般的な倉庫に比べてゆとりのある事務所部分の構成や、資材置き場の設置など、ユーザーのニーズに応える設計となっています。快適な環境で長期間利用できるよう工夫が凝らされています。

「エルオージェイ1」を含む野跡駅前の物流施設では、今後、名古屋市および名古屋港管理組合と協力して日曜朝市（マルシェ）を開催予定です。地域のにぎわい創出を目指した取り組みの一環として、地域住民の安全に寄与する機能も備えています。非常用備蓄物資の設置や緊急避難場所の提供など、地域貢献にも力を入れています。

物件概要は以下のとおりです。

施設名称：エルオージェイ1
所在地：愛知県名古屋市港区野跡
敷地面積：8,352.40㎡
延べ床面積：4132.77㎡
主要用途：倉庫、事務所
竣工：2024年6月末

ANAファシリティーズは、不動産事業、ファシリティマネジメント、保険代理店事業など、幅広いサービスを提供しています。ANAグループならではの強みを活かし、ステークホルダーの求める価値を最大化し、新たな価値を創造することで、お客様に貢献していきます。