不動産の新しい風を呼ぶ「VIEWLITY」の設立と今後の展望

2026年7月1日、株式会社スリースターのグループ会社として「VIEWLITY」が新たに設立されました。この不動産特化型マーケティング会社は、オフィスビルを対象に、不動産オーナーやデベロッパー、貸主に新たな価値を提供することを目的としています。

VIEWLITY設立の背景

不動産業界では、賃貸オフィスの募集図面において、長年にわたり賃料や面積、所在地、築年数といった基本情報が中心となってきました。これらは基本的な比較には有効ですが、物件ごとの独自の価値や提案意図を正確に伝えることは困難であるという課題が残っていました。これにより、オーナーの意図や魅力が入居企業まで届かず、オフィス物件の魅力が十分に伝わらない現状があります。

また、内見時や契約後に交わされるフィードバックがオーナーに没交渉とされるケースが多く見られ、業界全体の知見として十分に活用されていないという構造的な課題も存在します。このような背景から、VIEWLITYは物件の価値をより適切に伝えるための手段として設立されました。

VIEWLITYの主なサービス

VIEWLITYは、オーナーとテナントのコミュニケーションを円滑にし、物件の魅力を引き出すための様々なサービスを提供しています。主に以下の二つのサービスが中心となります。

1. プロモーションコンテンツの制作

VIEWLITYでは、物件の特長や魅力を伝えるためのプロモーションコンテンツを幅広く制作します。オフィス物件の立地、施設の特徴、想定されるテナントなどを考慮し、魅力を整理。これをもとに、パンフレット、Webサイト、動画、AIによる完成イメージなどをクリエイティブに展開し、仲介会社やテナント企業に発信します。

2. 募集活動のデータ整理と報告

募集活動＆新たな物件企画に役立つレポートを作成し、問い合わせや内見、契約状況などのデータを収集・整理します。この情報は、物件の改修や次の物件計画に活用.さらに、契約内容に応じた改善策の提案や実施支援も行い、今後はダッシュボードによる情報のリアルタイム確認も予定しています。

SETUPオフィスの企画

VIEWLITYは、セットアップオフィスのニーズに応え、自ら物件の企画・運営にも取り組んできました。テナントニーズを基にした内装やサービス内容を考慮したプロモーション方法を提案し、オーナーが持つ物件の独自価値をよりわかりやすく伝えていきます。

VIEWLITYのビジョン

代表取締役の福田勇人氏は、「データとクリエイティブで、不動産ビジネスの未来を可視化する」ことをビジョンとして掲げています。オーナー、仲介会社、テナント企業が根拠を持って意思決定できる場を作り出すことで、物件の価値を循環させていくとしています。

このように、VIEWLITYは新たなマーケティング手法を通じて、不動産業界の革新に取り組んでいます。これまで見えなかった物件の魅力を最大限に引き出し、実況的な市場の声をオーナーに届けることで、業界全体の改善にも貢献していくことを目指しています。