ゼロシステムズが仲介手数料を1％に引き下げた新サービスを開始

ゼロシステムズが仲介手数料1％の新サービスを始動

レジデンシャル不動産法人株式会社が運営する不動産仲介ブランド『仲介手数料と住宅診断のゼロシステムズ』が、2026年7月から仲介手数料を従来の約3％から1％に引き下げる新サービス『ゼロシステムズの1％売却』を開始しました。この取り組みは、インフレが進む現代において、住み替え時の諸経費を軽減し、売主ユーザーにとって大きなメリットとなります。

仲介手数料1％の実現

ゼロシステムズでは、不動産売却時の仲介手数料を「売買価格の1％（税別）」に設定しています。このサービスはまず、東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の1都3県で展開される予定で、今後対象エリアを拡大していく方針です。この新サービスは、特に5000万円以上の物件売却時に、仲介手数料を従来よりも100万円以上も減少させ、売主側の手取り額を増加させる効果があります。

実際の仲介手数料を物件価格別に比較すると、3000万円なら66万円、5000万円では106万円もお得になります。高額な物件を扱う売主にとって、1％の手数料設定は非常に利便性が高いと言えるでしょう。

インフレ時代の救世主

インフレが進むなかで、住み替えに伴う費用は大きな負担となりますが、ゼロシステムズのサービスを利用することで、売却コストを大幅に抑えることが可能になります。特に、従来の不動産仲介では高額な仲介手数料が負担となるため、このサービスは売主にとって強力な選択肢となるでしょう。

技術革新とユーザー利益の重視

このサービスを実現できた背景には、AI技術とデジタルトランスフォーメーション（DX）の活用があります。「AI田中勲」と名付けられた不動産特化型AIを導入することで、仲介過程での作業効率が大幅に向上しました。30年以上の業界経験を持つ田中勲氏が学習させたAIは、ユーザーからの質問へのスピードと精度を高めています。また、DXを駆使し、オペレーションコストも削減しています。

田中勲代表取締役のコメント

代表取締役の田中勲氏は、「インフレや物価高が続く中、不動産会社はテクノロジーを駆使してユーザーに還元すべきだ」と述べています。彼の実績やノウハウを基に、新しい仲介手数料1％の挑戦が可能になりました。このサービスは、売主側の利益を第一に考え、早期かつ高値売却を目指すもので、顧客エージェントとしての役割を徹底しています。