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はじめての不動産投資

不動産投資は、資産運用の選択肢の一つとして注目されていますが、その参入障壁が高いと感じる方も多いでしょう。しかし、株式会社ビーロットが提供する不動産クラウドファンディングサービス「B-Den（ビデン）」を利用すれば、なんと10万円から手軽に不動産投資を始めることができます。今回は、新たに発表されたファンドや魅力的なキャンペーンについて詳しくご紹介します。

1. B-Denとは？

「B-Den」は、ビーロットが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。投資家が資金を提供し、厳選された不動産プロジェクトに投資することができる仕組みです。特にこのサービスは、東証上場企業によって運営されているため、高い信頼性があり、さらに投資家保護の観点から優先劣後方式を採用している点が注目されています。

このように、初心者でも安心して投資ができる環境が整っているため、初めて不動産投資を行う方にもぴったりです。運用期間は最短3ヶ月からですが、商品の種類によって異なる場合がありますので、事前に確認しておくことが大切です。

2. 最新のファンド情報

最近発表されたファンド「B-Den第28号 【IMANO OSAKA】」についてご紹介します。以下がその概要です：

• - ファンド名: B-Den第28号 【IMANO OSAKA】
• - 建物の情報: 27室・118ベッド収容のホステル、2019年に竣工。
• - 募集種別: 匿名組合型
• - 募集額: 100,000,000円（優先出資枠）
• - 劣後出資金: 30,000,000円
• - 劣後割合: 約23.1％
• - 予定利回り: 3.0%（年率・税引前）
• - 予定募集期間: 2024年12月11日 18:30 ～ 2024年12月16日 23:59（先着順）
• - 予定運用期間: 2024年12月26日 ～ 2025年11月28日（約11ヵ月）

収益は安定した基盤を持つホステル事業に期待できますが、利回りは予定であり、保証されたものではない点には注意が必要です。また早期の償還もあり得るため、運用期間についても柔軟な考え方が求められます。

3. お得なキャンペーン情報

B-Denでは、特別なキャンペーンを開催中です。今回は初めての投資者向けと継続投資者向けの2つのキャンペーンをご用意しています。

はじめて投資キャンペーン

• - 開催期間: 2024年4月15日～2024年12月31日
• - 対象者: 上記期間内にファンドに申し込み、運用を開始した方
• - 基本特典: 初回投資一口ごとにAmazonギフトカード1,000円分進呈
• - 追加特典: 追加一口ごとにAmazonギフトカード1,000円分進呈（上限30,000円分）

継続投資キャンペーン

• - 対象者: B-Den第21号ファンドで償還を迎え、第28号ファンドに投資する方
• - 基本特典: 投資額に関わらず、全員にAmazonギフトカード3,000円分進呈
• - 追加特典: 投資額が50万円を超えるごとに3,000円分のAmazonギフトカードが進呈（上限30,000円分）

このように、B-Denはお得な特典が充実しており、不動産投資を通じてさらにお得感を味わうことができます。

結論として、B-Denは不動産投資の新しい形を提案しており、多くの投資家にとって魅力的な選択肢となることでしょう。興味がある方は、ぜひこの機会に不動産投資を始めてみてはいかがでしょうか？

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サードペディア百科事典: 不動産投資 ビーロット B-Den

Wiki3: 不動産投資 ビーロット B-Den