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プライバシーと開放感を兼ね備えた3階建て住宅

東京都荒川区に位置する15坪の狭小地に新たに建てられた3階建てデザイン住宅が、都市型住宅の課題を解決した注目に値する物件として完成しました。この住宅は、大通りに面しているためプライバシーが重要視されるなかでも、施主が望んでいた大型SUVに対応したビルトインガレージを実現し、居住空間のゆとりを感じさせる工夫が施されています。

この住宅の魅力的なポイントの一つは、建物の外観です。外壁には優れたメンテナンス性能を持つ「soi（ソーイ）」という塗り壁材を使用し、シンプルながらも印象的なデザインを実現しました。天然木のパネルをアクセントとして取り入れることで、独特の風合いを醸し出しています。当物件は、視線を遮るために窓の配置にもこだわり、プライバシーの確保が考えられています。

ビルトインガレージの便利さ

狭小地の限られたスペースをどのように生かすかがカギとなりますが、この3階建て住宅では、大型SUVをしっかりと収められるビルトインガレージを設計しています。乗り降りを考慮した壁のデザインは、家族にとっても便利です。また、ガレージの上部はデッドスペースとならず収納スペースとして有効に活用されており、アウトドアアイテムなどの収納に役立っています。

ゆとりのある玄関スペース

玄関を開けると、ゆとりのあるエントランスが広がります。間仕切りを省くことで、視覚的に開放感が感じられるよう工夫されています。シューズクローゼットやカウンター、ペット用の水洗スペースも備えており、実用性を高めています。引き出し収納もデザインされており、わずかなデッドスペースを活かすアイデアが光ります。

機能性を重視した空間設計

玄関横には小上がり和室があり、多目的に使えるスペースとして設計されています。これにより、ワークスペースやゲストルームとしても活用できます。さらに、そのフルハイトドアを使うことで、部屋の仕切りも容易です。

サニタリースペースは、モノトーンで統一され洗練された印象を与え、心地よいダイニングスペースには、自然光がたっぷりと降り注ぎます。吹き抜けによる開放感は、この住宅ならではの魅力です。

高品質なキッチン

また、キッチンにはLIXILのハイエンドモデル「RICHELLE（リシェル）SI」が採用されており、機能性と意匠性のバランスがとれた仕上がりとなっています。収納面でも配慮されており、普段は扉で隠すことができる大容量のストレージを備えています。

家族全員が利用できるワークカウンターもあり、家庭内のさまざまなシーンで活躍します。リビングスペースには可動式のTVボードが備えられ、AV機器もすっきり収納されています。

インナーバルコニーの魅力

リビングからインナーバルコニーに出ると、家族だけの外空間を楽しめるスペースが広がります。都会にありながら、周囲の視線を気にせず、ゆったりとした時間を過ごせます。

コンパクトな子ども部屋

子ども部屋は二つに分かれており、それぞれが快適に過ごせる設計がされています。コンパクトでありながらも、十分な床面積を確保しています。

このように、プライバシーと開放感を両立させたデザイン住宅は、都市生活においても素晴らしい居住空間を提供します。この新しい住宅は、施主の夢を具現化した素敵な庭で、質の高い生活を楽しめることでしょう。

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