サブリース物件の売却に特化した救済相談サービスが開始！

新たなサブリース物件売却支援サービスの始まり

サブリース物件の売却に苦しむオーナーにとって、希望の光となるサービスが始まります。株式会社フロンティアが運営を行う「サブリース物件売却くん」が、11月28日から「他社で断られた物件限定の救済相談サービス」を開始しました。これにより、多くのオーナーが直面している売却の難しさから解放されることが期待されています。

サブリース物件の現実

サブリース物件は、借地借家法によりサブリース業者が保護されているため、簡単には売却したり契約を解除したりすることができません。オーナーが「売りたい」と考えても、業者から断られたり、買い手が見つからなかったりすることがあります。こうした状況が長引くと、経済的な負担が重くなることも否めません。

具体的には、サブリース契約が付いたままだと、買い手の選択肢が限られ、利回りも下がります。そのため、投資対象としての魅力も薄れ、多くの物件が市場に出ているにも関わらず売れ残るというジレンマが生じているのです。さらに、高違約金が設定されていることも、契約解除のハードルを上げている要因です。

新たな支援の仕組み

「サブリース物件売却くん」では、こうした悩みを抱えるオーナーを支援するため、他社で断られた実績がある物件を対象にした救済相談サービスを提供します。サブリース物件の一括査定を行い、26社に査定を依頼したうえで、最高値を提示した仲介業者を1社のみ紹介するというオークション形式を採用しています。

このシステムのおかげで、法人を対象とする仲介業者と連携することで、より高値での売却が期待できます。法人は一般的に買収に積極的であり、オーナーにとっては魅力的な買い手が見つかりやすくなるのです。

売却の流れと特徴

「サブリース物件売却くん」を利用する流れは非常にシンプルです。
1. 公式LINEに登録し、オーナー様の契約状況をお知らせします。
2. 一括査定を依頼し、その中から最高額を提示した仲介業者をご紹介します。
3. 提示された金額に納得された場合は、売却手続きをスムーズに進めます。

この過程では、オーナー様へのしつこい営業や連絡がなく、ストレスなく進めることができます。さらに、売却手続きにかかる手数料は無料なので、コスト面でも安心です。

実績とサポート体制

過去には、多くのオーナーが他社で断られた物件を無事に売却できた事例もあります。サブリース物件の売却に特化したこのサービスは、物件に関する豊富な実績を持つ専門家がサポートを行います。

悩んでいるオーナーの方、ぜひ一度「サブリース物件売却くん」にご相談してみてください。物件の売却に関するお悩みは、どんな些細なことでも構いません。直接LINEからご連絡いただければ、フレンドリーなスタッフが対応いたします。

まとめ

サブリース物件の売却は難しいとされている中で、「サブリース物件売却くん」の新規サービスが心強い助けとなることでしょう。売りたい物件の価値を最大限に引き出すためのチャンスを逃すことなく、まずは一歩踏み出してみませんか？

公式サイト：http://sublease-baikyakukun.com/

公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w