横浜市港北区に完成予定の新賃貸住宅「Avance横浜小机」

新しい暮らしのスタイルを提案する「Avance横浜小机」

神奈川県横浜市港北区に、2026年9月に完成予定の賃貸住宅、「Avance横浜小机」が開発されています。本物件は、JR東海不動産株式会社が展開する「Avance（アヴァンセ）」シリーズの一翼を担い、横浜エリアでは2棟目となる物件です。この賃貸住宅の特徴は、現代の多様なライフスタイルに合わせた「在宅時間を楽しむ住まい」への挑戦です。

防音・ペット・省エネルギーを実現

まず、本物件の大きな特徴は、防音性能です。全ての居室がD-65相当の防音性能を持ち、楽器演奏や動画配信など、音を伴う趣味を楽しむ方々にとって理想的な住環境を提供します。また、ペットと共に暮らせるよう、愛犬・愛猫のための特別な仕様が設けられています。さらに、Nearly ZEH-M（ゼロエネルギーハウス・マイナス）認証を受けた省エネ性能を持ち、太陽光発電を導入することで、環境にも配慮した設計となっています。

この賃貸住宅は、全12戸、2LDKの構成をもっており、新婚世帯やDINKs世帯、さらには音楽や動画配信を趣味とする共働き世帯をターゲットとしています。防音、ペット、省エネという3つの要素を兼ね備えた賃貸住宅は他に類を見ず、アヴァンセシリーズにおいても特筆すべき新たな試みとなります。

落ち着いたロケーション

「Avance横浜小机」が位置する横浜市港北区小机町は、静かな住宅エリアとして知られています。周辺には小机城址や市民の森といった自然環境が広がり、日産スタジアムや横浜アリーナといった大型施設も近接しています。このため、暮らしやすさが魅力です。また、新横浜駅も生活圏内にあるため、都内へもすばやくアクセス可能です。

アクセスの良さ

本物件は以下の交通アクセスが整っています:

- JR横浜線「小机駅」から徒歩22分
- JR横浜線「鴨居駅」からバスで15分、「道路碑前」停から徒歩6分
- JR横浜線「小机駅」からバスで4分、「菅田ハイツ入口」停から徒歩1分

完成間近の「Avance横浜小机」

工事には大和ハウス工業の賃貸住宅ブランド「D-ROOM」が採用されています。入居開始は2026年9月の予定で、現在、先行内覧予約および入居申込を受け付けています。興味のある方は、大和リビング株式会社の東京支店横浜北営業所へ問い合わせることができます。正確な連絡先は、045-287-0250です。

リリースを受けて、これからの賃貸住宅の在り方や、住まい手のライフスタイルを支える新しい提案がどのように受け入れられるのか、注目が集まります。「Avance横浜小机」は、ペットとの生活を楽しみながら、趣味の時間を大切にできる新しい住まいのスタイルを提供するでしょう。