AI査定プロに賃料査定機能追加！不動産査定が手軽に進化

株式会社コラビットがAI査定プロに新機能を追加

株式会社コラビット（東京都港区、代表取締役：浅海剛）は2025年9月9日、同社の不動産AI査定サービス「AI査定プロ」に新たにマンションの賃料査定書を作成できる「賃料査定機能」を導入した。その結果、ユーザーはマンション名や構造、所在階、建物の賃貸面積、契約形態といった必要情報を入力するだけで簡単に賃料査定書を作成できるようになった。

賃料査定書作成が直感的に可能に

この新機能は、ユーザーが誰でも直感的に操作できる設計になっており、作業時間を大幅に短縮することで、オーナーへの提案や賃貸営業活動に集中できる環境を整えている。例えば、賃貸事例比較法を用いれば、所有不動産と類似の物件の賃貸事例を基に査定賃料を算出することが可能だ。これによって、誰でも効果的に利点をアピールしたり、賃料査定書を納得感のあるものにすることができる。

AI推定でスピーディな査定を実現

「AI査定プロ」では、AI推定を活用し、最短45秒で賃料査定書を生成できる機能も特徴の一つだ。初回の連絡時に賃料査定書を添付することで、具体的な提案から会話を始めることができ、他社との差別化を図ることが可能だ。この手法は、賃料査定の経験が少ない営業担当者や、Excelなどを用いて手作業で計算を行っている方々にも特におすすめである。

迅速な提案資料による競争力の強化

この新機能は、売却と貸し出しを同時に検討しているオーナーへ提案する際にも役立つ。短時間で充実した賃料査定書を作成できるため、投資家や賃貸経営を行っているオーナーに対してさらに高い提案力を発揮することが期待できる。これにより、Bizから求められるスピード感を持った提案が可能となり、競争の激しい不動産市場においても一歩リードできる。

AI査定プロサービスの更なる展開

「AI査定プロ」自体は月額12,800円（税別）から利用可能で、独自のAIロジックによって説明力の高い査定書が最短45秒で完成する。これにより、不動産仲介営業の質を高めるだけでなく、ユーザーが自身の不動産を売却する際のスピード感を大幅に向上させることができる。

サービス開始以来、多くの不動産仲介会社にとって非常に価値の高いツールとして位置づけられており、実際の取引やプロセスを円滑にするために活用されている。さらにAI査定プロは、顧客の声を反映し続けることで、さらなるサービス向上に努めている。

まとめ

総じて、株式会社コラビットが提供するAI査定プロは、技術革新を融合させることで不動産業界に新たな風を吹き込み、競争力のあるサービスを顧客に提供している。この賃料査定機能の追加は、益々多様化する不動産業務のニーズに応えるものであり、今後の展開が楽しみである。お客様からのフィードバックを大切にし、より使いやすく、効果的なサービスを目指していくことは間違いないだろう。