京都の住宅販売会社が創立30周年を迎え、新たなスタートを切る

30年の道のりを振り返る

株式会社北山住宅販売が、2025年11月7日に創業30周年を迎えました。この間、同社は高齢者向け住宅「アンジェス」の開発や運営を通じて、多くの人々に寄り添った住まい作りを担ってきました。創業者の北山忠雄氏は、自身の原体験から高齢者住宅の重要性を痛感し、事業をスタートさせたのです。

創業者の体験

北山氏は1980年代後半、画材店の役員として活動していましたが、視察で訪れたアメリカの老人ホームでの経験が彼に強い影響を与えました。明るい施設環境と活気に満ちた入居者を目の当たりにし、帰国後に高齢者向けの住宅に目を向けるようになりました。1992年に不動産業界へ転身し、高齢者が賃貸住宅に入居しづらい現状を自身でも経験します。

災害から学んだこと

1995年の阪神・淡路大震災では、災害ボランティアとして神戸を訪れました。その際、他の住宅が倒壊していく中で、ツーバイフォー工法による住宅のみが倒壊を免れているのを見て、住宅の堅牢性に強い意識を持ちました。この経験が契機となり、同年11月7日に株式会社北山住宅販売を設立しました。

事業の変遷

創業時は戸建て住宅やアパートの建築を手がけていましたが、2013年より株式会社Ｔ．Ｓ．Ｉが運営するサービス付き高齢者向け住宅「アンジェス」の用地取得と設計・施工に注力しています。高齢者の安心できる住まいを提供し、生活の質を向上させるための取り組みを進めてきました。

アンジェスの特色

「アンジェス」は、さまざまな高齢者のニーズに応えるため、設計を工夫した住宅です。2×4工法を用いることで、必要なコストを抑えつつ、高品質な住環境を実現。外観は和のテイストを基にしたシックで落ち着いた雰囲気を持ち、バリアフリー機能も充実しています。現在、アンジェスのシリーズには2F型と3F型が存在し、各居室の広さや設備は快適性を追求したものとなっています。