不動産オーナー必見！相続税対策の新たな指南書が登場

不動産を多数保有するオーナーにとって、税金対策は非常に重要なテーマです。2025年4月4日、税理士法人AKJパートナーズから不動産オーナーを対象にした新たな書籍『不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント』が発売されました。相続税に関する知識を深め、不動産管理会社の運営を効果的に行うための情報が充実しています。

書籍の内容

この本の中では、不動産管理会社を活用した効果的な相続税対策について、詳細に解説されています。特に不動産を多く所有する資産家にとっては、有効な手段が盛り込まれており、具体的な運営方法や税務戦略がわかりやすく示されています。税制改正の影響を受けた新しい知識も導入されており、最新の情報を基にした内容に仕上がっています。

目次の詳しい解説

本書は、いくつかの章に分かれており、それぞれのテーマごとに詳しく解説がなされています。第1章では不動産管理会社の各類型と所得への影響が論じられており、個人と法人の課税の仕組みや、節税の基本的な考え方が説明されています。

第2章では、不動産管理会社の設立とその活用に関する情報が提供されています。法人組織や運営形態の選定、資金調達に関するポイント、相続税への影響など、必読の内容です。また、不動産の法人所有による管理業務の簡素化やコスト削減の方法についても触れられています。

第3章では不動産管理会社の運営手順が紹介されており、具体的な管理業務の内容や契約締結のポイントなどが示されています。これにより、運営時の疑問や不安を軽減し、スムーズな運営が可能となります。さらに、運営形態の変更手順も明記されています。

第4章は税務に関する内容が充実しており、不動産管理料の設定や報酬に関する留意事項、消費税との関係について詳細に解説されています。特に国外中古建物に関する特例やタワーマンションの評価方法についても言及されており、幅広くカバーされています。

第5章では経営の基本的な考え方やキャッシュフローとの関連を示し、法人経営のメリット・デメリットについても詳しく述べられています。税制改正の動向や不動産管理会社設立の検証など、実践的な情報が詰まった章となっています。

書籍の購入情報

本書は264ページの内容で、税理士法人AKJパートナーズによって執筆され、中央経済社から出版されています。価格は3,520円（税込）で、書店及びオンラインストアで購入可能です。公式な購入ページは以下の通りです：BizBook 及び Amazon。

事務所の概要

AKJパートナーズは東京都港区に本社を構える税理士法人で、2010年に設立され、信頼のおける税務サービスを提供しています。代表の山本成男氏を筆頭に、専門スタッフが揃い、業界内で高い評価を得ています。公式サイトはこちらから御覧いただけます。

不動産オーナーにとって、大切な資産を守るための知識は不可欠です。この書籍を手に取り、税金対策を万全にしましょう。

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