営業電話なしで安心！新しい不動産売却サービス「SMAUL」の魅力

営業電話から解放！「SMAUL」の誕生

不動産の売却を考えた際、最も煩わしいのは営業電話の嵐ではないでしょうか。「査定依頼をした途端に、5〜10社から連絡が入る」といった声は、多くの利用者から挙がっています。そのような不満を解消するために、Propally株式会社が提供を開始したのが、「SMAUL（スマウル）」という投資用ワンルームマンションの売却サービスです。

「SMAUL」の特長

SMAULの最大のメリットは、煩わしい営業電話を一切受けず、スムーズに売却が進められる点です。従来の不動産一括査定サービスでは、査定依頼後に多くの不動産会社から連絡が来るため、売主はその対応に追われがちですが、SMAULではその心配はありません。

SMAULでは、オーナーと不動産会社との窓口をPropallyの専任コンシェルジュに一本化。査定依頼後にコンシェルジュがオーナーに一度だけ連絡し、以降の業務をすべて代行します。これにより、売主は営業電話を一切受けることなく、安心して売却を進めることができるのです。

また、SMAULでは仲介手数料が発生しません。一般的には物件の3%＋6万円が手数料としてかかりますが、SMAULでは、Propallyが提携する不動産会社からシステム利用料を受け取る仕組みになっているため、売主は費用を負担することなく取引が可能です。

さらに、従来のように各社に説明を何度も繰り返す必要もなく、コンシェルジュに一度情報を伝えるだけで、20社への情報提供から査定結果の取りまとめ、条件交渉までを一括で対応。手間が大幅に減り、ストレスフリーな取引が実現します。

SMAULの競争原理

今までの問題の一つに、実際には売れない高値を提示され、その後の値下げ交渉で苦しむ売主がいました。SMAULでは、提携する20社がそれぞれ投資用ワンルームマンションの買取・再販に特化しており、互いに競争しながらより良い条件を提示します。これにより、売主は自分から交渉する必要がなく、市場の競争原理が働いて自然と最高値を引き出せる仕組みです。

開発の背景

Propallyは、不動産投資アプリ「プロパリー」を通じて、物件の検討や購入を支援してきました。しかし、売却に関する情報の非対称性が大きく、オーナーが不利な立場に置かれやすい状況が続いていました。この問題を解決するために、SMAULは開発されました。Propallyは「不動産取引の公平性」を掲げており、投資用不動産の売却領域において、売主が正当な評価を得られるプラットフォームを提供します。

不動産業界に新風を吹き込むSMAULは、営業電話に煩わされることなく、安全に取引ができる嬉しい選択肢です。投資用ワンルームの売却を考えている方にとって、ぜひ利用していただきたいサービスと言えるでしょう。