東京都内で進化するアフォーダブル住宅の入居者募集がスタート

アフォーダブル住宅とは

東京都内での住宅事情は厳しく、多くの人々が住まいの選択に困難を感じています。そんな中、株式会社ヤモリが官民連携ファンドを通じて新たな試みに乗り出しました。それが「アフォーダブル住宅」です。2026年5月29日より、ヤモリは都内の中古戸建てを購入し、リフォームを施してから賃貸住宅として提供します。この取り組みは、経済的に困難な状況にある多くの家庭にとって希望の光となることでしょう。

物件概要とリフォーム例

現在、葛飾区や江戸川区、町田市、板橋区、品川区、目黒区、練馬区など、東京都内の9戸の中古戸建てがアフォーダブル住宅として入居者を募集中です。各物件の専有面積は46.24㎡から99.55㎡まで幅広く、賃料は市場相場と比較して65%から80%程度抑えられています。具体的な賃料は95,000円〜198,000円と、多くの家庭にとってアクセス可能な価格帯です。

リフォームの一例として、江戸川区船堀の物件ではキッチンや浴室の水栓を交換し、クッションフロアや壁紙の張替えを実施。また、窓は断熱性を向上させるために二重サッシにする工事が行われています。これにより、快適で安全な住まいを実現しています。

入居条件と申し込み方法

入居を希望する方に向けた制約があります。対象となるのは、東京都に住む18歳以下のお子様がいる家庭や、1年以内に子育て世帯になる予定の方々です。申し込みは、近隣の仲介会社を通じて行う必要があり、直接ヤモリへの連絡では受付ができませんのでご注意ください。

ヤモリとそのミッション

株式会社ヤモリは「不動産の民主化」を目的に設立されました。空き家や中古戸建ての再生を通じて、誰もが不動産オーナーとして資産形成できる環境を整えることを目指しています。特に個人投資家向けに、不動産賃貸業に必要な知識を提供する「ヤモリの学校」などを開設し、ユーザーの資産形成を支援しています。

また、地域の空き家問題を解決し、良質な住環境の提供を進めるために、テクノロジーを駆使したサービスも展開し、賃貸経営を効率化するためのクラウドサービスや、IoTを用いた見守りサービスなども手掛けています。

目指す未来

2024年には、全国の地方都市を中心に250戸以上の空き家や中古戸建を再生し、ヤモリのビジョンをさらに推進していく計画です。東京エリアでも、手頃な賃料で質の高い住まいを提供することで、住環境の向上に努めています。

今後も、アフォーダブル住宅を広げ、多くの家庭に理想的な住まいを提供していくことが期待されます。