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兵庫県賃貸物件注目の街ランキング2025

ニフティライフスタイル株式会社が運営する「ニフティ不動産」は、2025年の兵庫県における賃貸物件注目の街ランキングを発表しました。このランキングは、実際の物件検索データを基に、ユーザーの関心を集めた街の順位を決めています。

注目の街ランキングの概要

• - 第1位：武庫之荘（尼崎市）

前回調査で2位から昇格した武庫之荘。阪急神戸線を利用することで大阪梅田までのアクセスが非常に便利です。静かな環境と豊かな自然が魅力で、子育てに適した地域と評価されています。ファミリー層に人気の2LDKや3LDKの平均家賃は9万円台です。さらに、2031年には新たな「武庫川新駅」が開業予定で、今後の街の発展が期待されています。

• - 第2位：三ノ宮（神戸市）

神戸市の中心地である三ノ宮は、かつての第1位から順位を下げました。JR三ノ宮駅は多くの交通機関が集中するターミナルで、買い物や食事が楽しめる商業施設も充実しています。特に大型商業施設が近隣に位置しており、移動の利便性が高いのが特徴です。駅周辺では、新駅ビルの開発も進行中で、さらなる活性化が見込まれています。

• - 第3位：西明石（明石市）

西明石は住みやすさが評価され、元気に格上げされて3位に入賞しました。このエリアはJR西明石駅を中心に形成され、広範囲へのアクセスが良いのが魅力です。周辺には生活に必要な施設が一通り揃い、快適な日常生活が送れるエリアです。平均家賃は非常にリーズナブルで、単身者やファミリー層から注目を集めています。

急上昇中の街

ランキング3位に入らなかった街も注目されています。特に「伊丹」と「舞子」が前回から大きくランクアップしました。

• - 伊丹（第7位）

落ち着いた住宅街でありながら、大阪梅田エリアへのアクセスも良好です。駅直結の「イオンモール伊丹」ではリニューアルが予定されており、便利さがさらに向上します。

• - 舞子（第15位）

自然豊かな環境が魅力で、再開発されています。海や緑が近く、比較的家賃も手頃で、住環境の質が高く評価されています。

まとめ

兵庫県における賃貸物件ランキングは、住環境やアクセスの良さが重視されており、毎年の変動が多く見られます。2025年の動向から、今後も賃貸市場のトレンドを注視していく必要がありそうです。有望なエリアを見逃さないためにも、これらのランキング情報を参考にして、理想的な物件探しを進めていきましょう。

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