GATES FUNDINGが港区三田に新たな高級分譲レジデンス投資機会を提供

港区三田の高級分譲レジデンス「22号案件」が登場！

GATES株式会社が手掛ける不動産投資型クラウドファンディングサービス「GATES FUNDING」は、第22号案件として港区三田の高級分譲レジデンスの投資募集を開始することを発表しました。2025年7月16日（水）19：00からの募集開始となります。

新しい配当ポリシー

今回のファンドでは新たに導入された配当ポリシーが注目されています。一般的な不動産クラウドファンディングではキャピタルゲインに上限が設定されていることが多いため、投資家には予想以上の利益を享受することが難しい場合もあります。しかし、GATES FUNDINGは運用終了時に予定を上回る利益が得られたり、早期に売却が実現した際には、当初の想定を超える配当を実施することを約束しています。具体的には、キャピタルゲインの25%を投資家に分配する予定です。

優遇策も充実

また、これまでのGATES FUNDINGの20号「渋谷区高級分譲レジデンス」や21号「品川区東大井アパート4室」で落選された方に向けても、優先的に投資申込を受け付ける特典が用意されています。このように、今までの挫折を乗り越えた方々に再度チャンスが与えられるのは、投資家にとって嬉しい配慮です。

高級レジデンス「三田ガーデンヒルズ」

今回の投資対象は、港区に位置する「三田ガーデンヒルズ」の「パークマンション棟」にある一室です。麻布十番駅から徒歩5〜7分という好立地に加え、緑豊かな中庭を望む12階の希少な高層階が投資先となるため、その覇気はのちのち不動産市場で注目を集めるでしょう。

「三田ガーデンヒルズ」は旧逓信省簡易保険局庁舎跡地の約25,000平方メートルに複数のマンションが共同開発されており、最高級のグレードを誇ります。総戸数1002戸を有し、長きにわたって高級レジデンスの名を広めてきました。今回の投資は、この中でも特に注目を集める高層階の一室です。市場の需要を見越し、幅広い購入者層にアプローチするため、売却の動きも活発になることでしょう。

投資の詳細

- 募集金額：1,028,700,000円
- 予定利回り：10.0%（年利・税引前）
- 予定運用期間：2025年8月21日～2026年2月20日

投資に関心のある方は、ぜひこのチャンスを逃さないようにしましょう。詳細情報はGATES FUNDINGの公式サイトで確認できます。

GATES FUNDINGの紹介

「GATES FUNDING」は2021年にサービスを開始し、オンライン上で完結可能な不動産クラウドファンディングのプラットフォームです。今後も多彩な魅力的な案件を提供し続けることを目指しています。投資に興味のある方は、ぜひ公式サイトをご覧いただき、次の大きなステップを踏み出してみてはいかがでしょうか。