大和財託が名古屋に新たな土地活用プロジェクトを完成！

名古屋初の土地活用プロジェクトが遂に完成！

大和財託株式会社が、愛知県名古屋市で初めての土地活用型収益物件「SCENA Palazzo（シエーナ・パラッツォ）」の竣工を迎えました。このプロジェクトは、名古屋支社が2023年に設立されて以降、推進してきた収益不動産開発の一環であり、名古屋エリアにおける重要なマイルストーンとして位置づけられています。

地域に根ざした新しい都市空間の創造

「SCENA Palazzo」は、地域の景観との調和を重視し、現代的で高い意匠性を兼ね備えたデザインが特徴です。シンプルで洗練された外観は、街並みに自然に溶け込む色調と素材を採用してクリエイトされています。また、木造でありながら重厚感のある高級な仕上がりで、訪れる人々に温もりを与えるようなエントランスや共用部が設けられています。

敷地内には約3メートルの高低差を活かした立体的な外構計画を取り入れ、奥行き感のある居住空間を実現。大和財託は、一般的な素材を使用しつつもその配置や形状に工夫を凝らすことで、コストを抑えつつ上質な外観を演出しています。このように、都市における土地活用の新たなモデルケースを形成していく考えです。

土地オーナーの「想い」を未来へ繋ぐ

大和財託は、土地オーナー様が長年大切にしてきた「土地への想い」を未来に継承することを最も重視しています。地域と共に歩んできた土地だからこそ、その魅力を最大限に引き出すための丁寧な企画・提案を行い、社会的価値を生み出す形で活用しています。「想いの継承」を通じて新たな価値を創出していく姿勢がここに表れています。

建物の設計においては、多くの人々に末長く住んでもらえることを最優先に考えています。豪華な外観だけでは賃料の増加に結びつかない場合が多く、今のトレンドが将来的にも持続可能である保証はありません。このため、洗練された普遍的なデザインと機能性を重視し、賃貸管理は自社で行うことで入居者のニーズを理解し、それを物件作りに反映させています。

快適で魅力的な住まいの提供

入居者に長く愛される住まいを目指し、内装や設備には数々の工夫が施されています。例えば、ファミリー層向けにスペースにゆとりを持たせた間取りを採用し、インターネット無料や宅配ボックスなどの人気設備を盛り込んでいます。また、清潔感と高級感を両立させた外観や内装、入居者の動線を考慮した間取りなど、生活をより快適にするための設備も整っています。