不動産テックの新しい形『すむたす』が急成長を遂げた背景とは

不動産テックの新境地、すむたすの成長物語

東京都に本社を構える株式会社すむたすが、デロイトトーマツグループが発表したテクノロジー企業成長率ランキング「Technology Fast50 2025 Japan」で26位を獲得しました。これは、過去3決算期の収益成長率が174.8%という高い数字に裏打ちされたもので、特に不動産テック分野において注目を集めています。

賞を受賞した背景

「Technology Fast 50 Japan」は、テクノロジー・メディア・通信（TMT）業界における成長企業を称えるイベントで、今年で23回目の開催を迎えました。上場企業や未上場スタートアップを問わず、多様なビジネスが参加しています。その中で、不動産分野に特化したスタートアップであるすむたすが、このような評価を受けた背景にはどんな理由があるのでしょうか。

1. 精度の高いデータ分析

まず挙げられるのが、データの蓄積による査定精度の向上です。創業から8年で得られた査定実績は約55,000件、その過程で数百件の販売実績データも蓄積。これにより、AI査定の精度が向上し、顧客に対する提案が的確になっています。この結果、成約率にも直結する効果が出ています。これだけのデータに基づいた分析ができるのは、すむたすの強みです。

2. サービスエリアの拡大

次に、対応エリアの拡大も見逃せません。もともと東京都心部でのサービス提供に留まっていましたが、最近では首都圏や関西へもエリアを広げています。これにより、更に多くの顧客に利用されるようになり、取引件数の増加にも寄与しています。

3. 柔軟なサービス提供

さらに、買取サービスだけでなく、仲介や買取保証付き仲介サービスの提供も開始しました。これにより、顧客のニーズに合わせた多様な選択肢を用意できるようになり、時間がかかっても高値での売却を希望する方からの支持も増加しました。このような柔軟な対応が結果的に売上にも貢献しました。

代表取締役角高広氏の考え

受賞に関して、代表取締役の角高広氏は「顧客や従業員をはじめ、すむたすを支持してくださる皆様のおかげ」と感謝の意を表しました。また、住まいの売買は人生の中でも重要な取引であるため、取り組む姿勢の透明性を重視することが必要だと考えています。

特に、複雑なプロセスを簡単にし、顧客が好きなタイミングで適切な価格で売買できる環境を提供することに注力しています。テクノロジーを活用しつつ、顧客の思いに寄り添う姿勢が、すむたすの価値の根幹を成しています。