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人気駅の隣駅で家賃はどのくらい異なるのか？

株式会社プロパティバンクが提供するデータによれば、住みたい街ランキングでお馴染みの人気駅に近接しながら家賃を大幅に抑えられる隣駅の存在が明らかになりました。この情報は特に、一都三県で賃貸物件を探している方々にとって重要なものです。

人気駅の特徴

恵比寿、吉祥寺、横浜などは、多くの人にとって居住したい理想的なエリアです。これらの地域は商業施設や公共交通機関が充実しており、非常に便利です。そのため、住民にとっての魅力は高く、相応の家賃が設定されています。

しかし、こうした人気駅に住むことは家計にダメージを及ぼします。そこで登場するのが隣接駅です。これらの駅は交通の便が良く、人気駅までたった1駅の距離であっても家賃は大幅に異なる場合があるのです。

家賃の差が生まれる理由

人気駅から1駅移動するだけで、家賃は約13%から40%も安くなるケースが多く見られます。家賃が高額な人気駅にあこがれを抱く一方で、予算に合わせた物件探しをしたいと考える方には朗報です。

たとえば、吉祥寺駅から1駅の井の頭公園駅では、家賃が平均で5.5%安く、渋谷駅の近くに位置する神泉駅は11.3%の割引が見込まれます。ハイライトとして、池尻大橋駅ではなんと35%も安くなる可能性があるのです。

調査の概要

プロパティバンクの分析によれば、約4万件の賃貸物件データを元に、人気駅とそこに隣接する駅の家賃差を検証しました。その結果、人気駅からわずか1駅離れただけで家賃に大きな開きがあることが判明しました。惣菜店や飲食店などの厨から近さや、落ち着いた環境で魅力的な物件が多数見つかります。

そのため、人気の街に近い隣駅も選択肢として考慮することをお勧めします。たとえ同じ徒歩での通勤時間であっても、大きな金銭的余剰が生まれることと、広さや間取り、日当たりといった住環境の質を向上させるための資金に使うことが可能になります。

お得な隣接駅の例

以下は、特におすすめの隣接駅の数例です。

• - 神泉駅（渋谷）: 割安率11.3%、月2.2万円安
• - 要町駅（池袋）: 割安率6.8%、月0.7万円安
• - 北品川駅（品川）: 割安率24.9%、月4.8万円安

これらの駅は、人気駅から1駅分移動することで手に入る利便性と、家計に優しい家賃の両方を兼ね備えています。

最後に

これらの隣接駅に住むことで、生活の質を向上させつつ、家計の負担を軽減することが可能です。ぜひこの機会に、あなたのお気に入りの人気駅周辺の隣接駅も候補に入れて、ライフスタイルを見直してみてはいかがでしょうか？

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