新たな資産運用の選択肢！『みんなの年金』171号ファンドが募集開始、年利回り8%の魅力

不動産クラウドファンディング『みんなの年金』171号ファンド、ついに募集開始

株式会社ネクサスエージェントが提供する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』では、171号ファンドの募集が2026年3月23日（月）15時より先着順で始まります。この機会に、安定した資産運用の一環としてご検討される価値があるでしょう。

ファンドの概要

本ファンドは、東京都杉並区、京都府京都市、福岡県福岡市に所在する賃貸マンション4部屋を運用します。収益タイプはキャピタル型で、予定年利回りは8.0%と高い利回りが期待できます。出資額は1口10万円から参加可能で、多くの方にとって取り組みやすい条件が揃っています。

物件詳細

1. 東京都杉並区
- 所在：下高井戸2丁目
- アクセス：京王線桜上水駅徒歩7分
- 構造：鉄筋コンクリート、4階建て（総戸数23戸）

2. 京都府京都市
- 所在：中京区姉猪熊町
- アクセス：京都市営東西線二条城前駅徒歩5分
- 構造：鉄筋コンクリート、地下1階付4階建て（総戸数31戸）

3. 福岡県福岡市博多区
- 所在：千代4丁目
- アクセス：福岡市営箱崎線千代県庁口駅徒歩2分
- 構造：鉄骨鉄筋コンクリート、13階建て（総戸数85戸）

4. 福岡県福岡市中央区
- 所在：六本松4丁目
- アクセス：福岡市営七隈線六本松駅徒歩4分
- 構造：鉄骨鉄筋コンクリート、11階建て（総戸数50戸）

今回の募集は2026年3月23日から完売まで行われ、総募集金額は2,790万円です。その中で330万円は株式会社ネクサスエージェントによる劣後出資が含まれています。配当は1回、想定配当日は2027年5月15日です。このように出資者に対して魅力的な投資機会を提供します。

『みんなの年金』の特徴

不動産クラウドファンディングの『みんなの年金』は、低リスク、低コスト、低労力で資産運用を始めることができる新たなプラットフォームとして、多くの支持を集めています。日本国民の公的年金の代わりに、新しい選択肢となることを目指しています。

投資の仕組み

本サービスでは不動産のワンルーム物件を中心に、多様な商品が提供されており、最低10万円から投資可能です。出資者は株式会社ネクサスエージェントとの匿名組合契約を結び、複数の事業参加者から資金を募り、その資金で不動産を取得します。主に賃貸収入から得た利益を、出資額に応じて分配する仕組みです。

さらに、eKYC（電子上で完結させる本人確認）を導入しており、オンライン上で手軽に投資を行える環境が整っています。これにより、忙しい現代人でも簡単に資産運用が可能になります。