CBREが事業用不動産マーケットで6年連続トップに！成長の秘訣とは

CBREが日本の事業用不動産市場で6年連続首位

シービーアールイー株式会社（CBRE）は、2025年の事業用不動産売買に関する調査において、日本市場で6年連続の取引高1位を達成しました。これは、米金融サービス会社のMSCIが発表したデータに基づいています。

CBREは特に、全国でのマーケットシェアを62.0%に拡大し、前年から11.8ポイントのアップを記録しました。さまざまなアセット別で、オフィスやインダストリアル、商業、住居、ホテルなどの部門でも首位に立つなど、競合他社を大きく引き離しています。

日本における代表的な取引事例

CBREの成功の裏には、数多くの重要な案件があります。事業会社の資産戦略の支援や、複数の施設の取引を通じて、顧客のニーズに応じた多様なサービスを提供しています。金利の上昇が続く市場環境においても、CBREは自社のノウハウと戦略を活かし、多岐にわたる不動産取引をサポートしています。具体的には、事業用地の取得から施設の開発、リース、管理、売却まで、クライアントにワンストップで対応する体制を整えています。

辻󠄀社長の思い

CBREの代表取締役社長である辻󠄀貴史氏は、「このように高いマーケットシェアを維持できたことを嬉しく思います」と語り、顧客からの評価に感謝の意を示しました。特に昨年は企業不動産に対する新しいソリューションや大規模データセンターへの取り組みを通じて、貴重な知見を得られたことを強調しています。

CBREキャピタルマーケットの役割

CBREキャピタルマーケットでは、不動産投資のプロフェッショナルが、グローバルなネットワークを活かして総合的なアドバイザリーサービスを提供しています。売買仲介からデットやストラクチャードファイナンスまで、様々なサービスを展開し、顧客の競争力を高めるサポートを行っています。

企業としての信頼性

シービーアールイー株式会社は、1970年に設立された生駒商事を前身とし、半世紀以上にわたり日本市場で不動産ビジネスを展開してきました。現在は全国8拠点で約1,700名のプロフェッショナルが在籍し、各企業に対する中立的な立場での不動産ソリューションを提供しています。

CBREは、単なる物件の賃貸や売買にとどまることなく、15以上のサービスラインを持ち、企業に必要不可欠なビジネスインフラとしての存在を示しています。在宅勤務やリモートワークが進む現代においても、柔軟に対応できる不動産サービスを提供することで、企業の成長を支援していく姿勢です。

世界的な展望

また、CBREグループは世界中に展開しており、100カ国以上で事業を行っています。この国際的な視野は、国内だけでなく、グローバルな顧客にも価値を提供する要因となっています。今後もCBREは、日本経済の成長を不動産の側面で支えるために、魅力的な取引機会の創出に努めていくでしょう。

☆本記事では、CBREがどのようにして日本の不動産市場でトップを軌道に乗せているのか、その秘訣や今後の展望について紹介しました。

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