新たな資産運用の選択肢『みんなの年金』151号ファンド、募集開始へ

資産運用の新たな形『みんなの年金』151号ファンドの募集開始

2025年11月21日（金）15:00から、株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』が、151号ファンドの募集を開始します。このファンドは、先着順での出資が可能で、誰でも手軽に安全な資産運用を始めることができます。

ファンドの基本情報

本ファンドは、大阪府大阪市にある賃貸マンションの運用に関するもので、予定している年利回りは8.0％です。出資は1口10万円から可能で、小口単位での出資が始められます。募集が開始された後は、完売までの期間での出資が受け付けられます。

項目	内容
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ファンド名称	151号ファンド
収益タイプ	ハイブリッド型
出資申し込み開始日	2025年11月21日（金）15:00
出資額	1口10万円から
予定年利回り	8.0%
募集金額	1,250万円（140万円は弊社劣後出資）
配当回数	6回（初回配当2026年3月15日）

物件の詳細

151号ファンドの運用対象となる物件は、大阪市淀川区に位置しています。具体的な場所は、OsakaMetro御堂筋線の西中島南方駅から徒歩7分の距離で、鉄筋コンクリート造の陸屋根12階建てのマンションです。総戸数は102戸で、安定した賃貸収入を期待できるでしょう。

物件種別	住居（区分所有）
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所在	大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
総戸数	102戸

『みんなの年金』の魅力

『みんなの年金』は、公的年金とは異なり、低リスクで低コスト、そして低労力で資産運用を始めることができる新たなプラットフォームです。日本の年金問題解決を目指し、誰でも手軽に参入できる環境を整えています。

不動産のワンルーム物件を中心に多様な商品を提供しており、最低10万円から出資可能です。出資者は、匿名組合契約を結び、競争力のある賃貸収入から得られる利益が分配される仕組みになっています。これにより、手軽に資産運用を行うことができるのです。

また、eKYC（電子上で完結させる本人確認）のシステムを導入しているため、すべてをオンラインで簡便に行える点も魅力です。

会社情報

『みんなの年金』を運営する株式会社ネクサスエージェントは、東京都港区に本社を置く企業で、2016年に設立されました。資本金は1億円で、主に不動産流通WEBサービス「イエリーチ」を運営しています。経営理念に基づき、不動産クラウドファンディングに特化したサービスを展開しており、顧客サポートにも力を入れています。