築30年以上の団地浴室改修の課題を解決した新排水継手

団地浴室改修の新たな解決策

築30年以上が経過した団地や集合住宅における浴室リフォームには、特有の課題があります。このような住宅では、既存の排水トラップが躯体コンクリートに埋設されて移設不可能で、ユニットバス化が難しい状況が多く見られました。また、既存の鉄管と新しく設置される塩ビ管の径が一致しないため、施工現場では漏水リスクのある応急処置が常態化していました。

そこで登場したのが、ピースフルリノベイト株式会社による排水継手「サスケくん」です。この新製品は、既存の鉄管をそのまま活かすことができ、新たに取り入れる塩ビ管との接続をスムーズに行います。特許出願中のこの技術は、団地や築古RC集合住宅に特化した解決策です。

開発背景

近年、団地改修においてユニットバスの導入が進められているものの、特に排水トラップの移設が行えない場合、その実現が困難になっています。長年使用されてきたタカラスタンダードの「広ろ美ろ浴室」の廃番以降、既存の鉄管と現行の塩ビ管を安全に接続する手段が失われ、施工現場は困難な状況に置かれました。元住宅設備機器メーカーでの経験を持つ代表が、この問題を解決するために開発を始めたのが「サスケくん」です。

サスケくんの特長

「サスケくん」にはいくつかの重要な特長があります。第一に、既存の鉄管を動かすことなく接続できる点です。これにより、従来のように躯体に手を加える必要がなく、施工が可能となります。さらに、ユニットバスメーカーを問わず利用できるため、豊富な選択肢を提供します。

施工時にはモルタルを使用せず、ソケット構造により塩ビ管を挿入して回すだけで固定が可能です。これにより施工が迅速化され、漏水リスクが大幅に低減されます。また、既存トラップに対応する設計でありながら、排水不良の原因となるダブルトラップを回避する工夫が施されています。

材質にはオールステンレスを採用し、耐久性、耐火性、耐食性にも優れた設計となっています。特に、団地や集合住宅の管理規約にも配慮されているため、設置後のトラブルを避けることができます。

今後の展望

今後、ピースフルリノベイト株式会社は、実際の施工現場での運用に基づいた知見を元に、品質管理体制を整えていきます。「サスケくん」は、団地や築古集合住宅における浴室リフォームの選択肢を広げ、住環境の質の向上に寄与していくことが期待されます。将来的には、老朽化した住宅の再生や延命に向けた新たなプロダクトも開発していく予定です。

会社概要

会社名: ピースフルリノベイト株式会社
所在地: 東京都多摩市
事業内容: リノベーション内外装デザイン、築古住宅・空き家の企画、デザイン、及びプロダクト開発
理念: 古い建物を活かし、地域と次世代をつなぐ「平和的再生」の実現
創業: 2025年2月
代表取締役: 池本弘美
* 公式サイト: ピースフルリノベイト株式会社