新たな不動産仲介サービスが誕生！二世帯住宅の売却をサポート

新たにスタートした二世帯住宅専用の不動産仲介サービス

2023年6月1日、二世帯住宅限定の不動産仲介サービスがスタートしました。このサービスは近年の少子高齢化や核家族化の影響で、二世帯住宅の需要が減少している中、特に売却を希望するオーナーに向けたものです。多くのケースで、オーナーが「他の業者では売れなかった」と相談されるのを目の当たりにしてきた私たちは、この新サービスを通じて二世帯住宅の市場価値を高めることを目指しています。

需給のギャップを埋める

二世帯住宅を従来の方法で売却する場合、購入希望者が少なく、価格が低くなりがちです。しかし、私たちの提供する「賃貸併用住宅」としての売却は、非常に高い需要を持っています。賃貸併用住宅は、供給が限られているため、売り手市場となっており、オーナーが想定する価格以上で売却できる可能性が高まります。ここに着目した私たちは、専門スタッフが高値での売却をサポートします。

自社メディアを活用した迅速なマッチング

私たちの特長の一つは、自社メディア「賃貸併用住宅.com」を用いることで買い手を迅速に見つけられる点にあります。賃貸併用住宅の取り扱いは難しく、売買できる業者も限られていますが、私たちは豊富な経験と実績に基づき、買いたい人への情報を即座に届けることができます。これにより、オーナーとバイヤーを迅速かつ的確にマッチングできる仕組みを整えています。

過去の実績から見る成功事例

過去における成功事例をいくつかご紹介します。

- 東京都北区にて、28.2坪の築28年の物件が業者査定額5500万円に対し、リオ・トラストを通じて5980万円で売却成功。期間はわずか4ヶ月です。
- 東京都世田谷区では、32.7坪築34年の物件が5980万円から6600万円にて売却され、売却までの期間は5ヶ月となりました。
- 千葉県習志野市の31.8坪築16年の物件は、3580万円から4500万円の売却額で、売却にかかったのは3ヶ月でした。

これらの実績から、私たちのサービスがいかに効果的であるかを示しています。実際、最短では1ヶ月での売却も実現しています。

よくある質問（FAQ）

Q：他社にて売却をお願いしているのですが、大丈夫ですか？
A：問題ありません。私たちのサービスをぜひご検討ください。

Q：完全分離でない物件でも対応可能ですか？
A：扉が2つある場合は相談可能ですが、それ以下の場合はお断りすることがあります。

Q：地方の物件も扱っていますか？
A：現在、一都三県の物件のみの取り扱いです。将来的には地域を広げる予定です。

会社概要

私たち、株式会社リオ・トラストは不動産に特化したコンサルティングを行っています。設立は2010年で、東京都新宿区に本社があります。お客様のニーズに応じて、売買だけでなく、M＆Aや相続に関する相談も承っています。私たちの目指す未来は、二世帯住宅を最大限に活用できる社会づくりです。ぜひお気軽にお問い合わせください。