大藤不動産が加速する業務効率化：新たなAIボリュームチェックサービス導入

大藤不動産が業務効率化を目指して「VCプロ」を導入

東京都港区に本社を置くつくるAI株式会社が、神奈川県横浜市の大藤不動産に向けて、クラウドボリュームチェックサービス「VCプロ」を提供開始した。この新しいサービスは、不動産業界の悩みを解消し、業務の効率化を図るために設計された。

VCプロの特徴と機能

VCプロは、公図や地積測量図から物件情報を簡単に入力し、その情報をもとに都市計画情報を自動で入力できる先進的なAIツールである。ユーザーは道路幅を選択するだけで、瞬時に消化容積が算出されるため、手間を大幅に削減できるのが特長だ。また、日影図や天空率の図面表示にも対応しており、共同住宅のレンタブル比の計算も可能なため、設計の初期検討を大いに支援してくれる。

さらに、データをDXFファイル形式で出力できるため、CADソフトへのインポートもスムーズに行うことができ、設計業務のスタートから流れを一貫して効率化できる。このように、VCプロは不動産開発プロセス全体において、迅速かつ正確なデータ処理を実現する。

大藤不動産の取り組み

大藤不動産グループは都市型戸建住宅「ジョイコート」の開発などを手掛けており、リノベーション事業やアセット開発事業の割合を増やしつつある。こうした多岐にわたる事業展開の背後には、顧客の多様なニーズに応じて、変化する市場に即した不動産開発が求められていることがある。これまで新規開発にともなう建築可能容積の算出や日影規制、天空率の確認には、専門家による分析が必要で、こうした作業が開発スピードの妨げとなっていた。

VCプロの導入により、初期検討の段階で必要な時間を大幅に短縮することができるようになり、より多くの案件にスピーディに対応できる体制が整った。また、DXFファイル出力機能のおかげで、CADソフトウェアへのデータ移行もスムーズになり、技術者の負担を軽減する。

企業情報

つくるAI株式会社は2024年7月に創立された企業で、主に不動産業や建設業向けにソフトウェア開発と関連サービスを提供している。代表取締役の久森達郎氏は、「VCプロの導入によって、多くの業者が負担を軽減し、開発プロセスの効率化を実現できると確信しています」と語る。

一方、大藤不動産は顧客満足を追求しつつ、より良いサービスを提供するために日々努力している企業であり、今後も新たな挑戦を続けていくことだろう。彼らの取り組みに注目が集まる。

まとめ

大藤不動産が新たに導入した「VCプロ」は、AI技術を駆使したボリュームチェックサービスであり、不動産開発の効率化に貢献するツールだ。これによって、業界の変革に寄与することが期待されている。今後、他の企業でも同様の сервис導入が進むとみられ、技術革新により業界全体がどのように変化していくのかが注目される。