女性が創り出す新たな不動産クラウドファンディング、つくるファンド第1号ファンドの全貌

不動産クラウドファンディング『つくるファンド』とは

東京都千代田区に拠点を置くフジケン株式会社が提供する不動産クラウドファンディング『つくるファンド』。この新しいサービスは、特に女性の視点からデザインされた新しい空間を実現することを目指しています。ここでのメインプロジェクトとなる第1号ファンドは、神奈川県川崎市に位置する「千年共店」です。このファンドは、すべて女性メンバーによって企画・開発され、子育てを支援するような空間の提供を目指しています。

つくるファンドの理念

『つくるファンド』は「みんなでまちに面白いをつくりたい」という理念を掲げており、地域の人々が共に参加できる不動産開発を実現しようとしています。これは、特に若年層や新規の投資家に向けて不動産投資のハードルを下げることを意図しています。不動産投資はこれまで、資金が豊富な一部の富裕層の特権であると考えられていましたが、つくるファンドは少額からの投資を可能にし、多くの人々が自分の地域づくりに直接参加できる環境を整えています。

安全性と高リターンの追求

このクラウドファンディングの最大の特徴は、投資家を保護するための優先劣後構造を取り入れていることです。これにより、投資家の元本が毀損されるリスクを軽減することができます。また、実際の開発プロジェクトで得られる利益を投資家に還元するブースト配当制度を採用しており、想定以上の利益が得られた場合には、追加配当が期待できます。さらに、フジケン株式会社自身が1978年から多くのプロジェクトを手がけてきた実績を誇り、その経験を活かした信頼性の高い投資が可能です。

“千年共店”の魅力

第1号ファンドとして扱われる「千年共店」は、3階建ての特殊な物件で、個々の夢を実現するためのシェアスペースを提供します。1階にはカフェと物販スペース、2階にはリラクゼーションサロン、3階にはクリエイティブな活動を行うためのアトリエが設けられています。これにより、地域住民が気軽に参加できるコミュニティの中心となる空間が創出されることを目指しています。中でも、利用者が自身の作品を1階で販売したり、個展を開催したりできる環境は、クリエイティブな活動を支える重要なポイントです。

参加することの意義

不動産クラウドファンディングは経済的な利益を追求するだけでなく、地域コミュニティの発展に寄与する手段ともなります。地域の新しい空間に投資することは、自分の住む場所の質を向上させ、皆が暮らしやすい環境を提供することにつながっていくのです。このファンドを通して、単なる投資家ではなく、まちづくりの一員としての意識を高めることができるのです。