誰でも簡単に始められる『みんなの年金』148号ファンド、11月7日から募集開始

不動産クラウドファンディング『みんなの年金』148号ファンド

株式会社ネクサスエージェントが運営する『みんなの年金』が、148号ファンドの募集を開始します。このファンドは、2025年11月7日（金）15:00から先着順での受付を行い、誰でも手軽に資産運用を始めることができます。

ファンドの詳細

本ファンドは東京都内の賃貸マンション3部屋を運用対象とし、収益タイプはハイブリッド型です。出資は1口10万円から可能で、予定年利回りは8.0％。分配は6回に分けて行われ、初回の配当は2026年3月15日を予定しています。また、運用期間は2025年11月28日から2026年11月27日までの1年間となります。

対象物件の概要

1. 品川区荏原五丁目
- 物件種別: 住居（区分所有）
- アクセス: 東急目黒線西小山駅徒歩7分
- 構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
- 総戸数: 30戸

2. 北区東十条六丁目
- 物件種別: 住居（区分所有）
- アクセス: JR埼京線赤羽駅徒歩10分
- 構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
- 総戸数: 30戸

3. 練馬区中村南二丁目
- 物件種別: 住居（区分所有）
- アクセス: 西武新宿線都立家政駅徒歩7分
- 構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
- 総戸数: 21戸

『みんなの年金』について

『みんなの年金』は、低リスク・低コストで資産運用を実現するために開発された不動産クラウドファンディングプラットフォームです。このサービスは、日本が直面する年金問題の解決策として、新たな投資のスタイルを提供します。最低出資額は10万円からとなっており、多くの人々が資産形成をスタートできるチャンスを提供しています。

本サービスでは、不動産特定共同事業者としての当社が、匿名組合契約を通じて複数の投資家から資金を集め、その資金を基に不動産を取得します。そして得られる賃貸収入を出資額に応じて分配します。この仕組みは、投資用不動産を小口化することで、誰でも手軽に投資できる環境を整えています。

eKYCの導入

『みんなの年金』では、eKYC（電子上で完結する本人確認）の導入によって、全ての手続きをオンラインで簡単に行うことが可能です。これにより、煩わしい手続きなしにスムーズな投資が実現しています。オンラインでの手軽さを追求したサービスが、忙しい現代人にとっての最良の選択肢となるでしょう。

会社概要

株式会社ネクサスエージェントの本社は東京都港区に位置し、代表取締役社長の岩田講典が率いています。2016年に設立され、資本金は1億円。不動産流通WEBサービスの『イエリーチ』シリーズのほか、クラウドファンディングの『みんなの年金』を運営しています。

不動産投資の手軽さと安全性を兼ね備えた『みんなの年金』の詳細は、公式サイト（https://minna-nenkin.com/）で確認できます。新しい資産運用の形を始めてみませんか？