木と共に暮らす新たな都市生活「Brillia ist 洗足池の杜」

東京建物株式会社と三井ホーム株式会社が共同で手掛けた「Brillia ist 洗足池の杜」が、東京都大田区に完成しました。このマンションは、東京建物が初めて手がけた木造賃貸マンションであり、環境負荷を低減しつつ快適に住める都市型住戸を目指しています。木材を主要構造部や共用部分、さらには内装仕上げ材に利用することで、持続可能な住環境を実現しています。

環境への配慮と快適性の両立

「Brillia ist 洗足池の杜」は、脱炭素社会と循環型社会の実現に寄与することを目指しています。木造建築は、木材が成長過程で吸収したCO2を含み、建設時のCO2排出量も少ないため、環境に優しい選択肢となっています。このプロジェクトは、令和6年度優良木造建築物等整備推進事業に選ばれており、政策的な支持も受けています。

また、洗足池エリアは豊かな自然に恵まれており、都心へのアクセスも便利です。この立地に合わせて、共用部や専有部でも木材を効果的に使用し、都市の中に温もりと安らぎを感じる空間を提供しています。

木材の科学的効果

三井ホームが主催する共同研究では、木材の持つ調湿機能や香りが住環境に与えるポジティブな影響についても調査しています。この結果は、木材がリラックスを促進し、睡眠環境を改善する可能性があることを示しています。「Brillia ist 洗足池の杜」での生活を通じて、入居者はこうした快適な体験を享受できるでしょう。

実績と目標

本物件では、田園調布に位置する「Brillia ist」シリーズの賃貸マンションが展開されており、同社がこれまでに築いてきたノウハウに基づいて計画されています。木材を使用した共用部分や住戸の内装は、居住者に心地よい生活を提供しつつ、ウェルビーイングを促進します。この木造マンションの施工量は、構造材が491.96立方メートル、仕上げ材が11.06立方メートルで、CO2の固定量も大きいです。具体的には、約1,769本のスギが持つ炭素貯蔵量に相当する538トンのCO2が固定されています。

さらに、当物件では太陽光パネルを設置し、電力地産地消を実現しています。入居者はリアルタイムで発電状況を把握できるシステムもあり、環境意識の高い生活をサポートしています。すべての部屋は「ZEH-M Oriented」の基準を満たしたBELS認証も取得しました。

物件情報

「Brillia ist 洗足池の杜」の概要は次の通りです。全42戸、木造枠組壁工法（5階建）、そして大田区東雪谷一丁目に位置します。竣工予定は2026年3月10日です。その魅力的な外観と内装には、天然素材の木材が多く用いられており、居住者は心地よいとれた空間に包まれます。

東京建物は、「Brillia ist」ブランドを通して、今後も持続可能な住宅の供給に取り組んでいく方針です。今回は新たな試みとして木造に特化した賃貸マンションを提供し、今後の住宅トレンドを先導する役割を果たすでしょう。