大型建物の修繕見積査定サービス『スマート修繕顧問』が始動！

ディー・エヌ・エー（DeNA）グループの一級建築士事務所、スマート修繕が新たに提供を開始した「スマート修繕顧問」は、マンションやビル、工場などの大型建物の修繕工事に特化した革新的なサービスです。このサービスの最大の特徴は、経験豊富な専門家による一貫したコンサルティングと、独自の見積データベースを利用したデータドリブンな見積査定です。

サービスの概要

「スマート修繕顧問」は、管理組合や法人に向けて、これまでの見積もりデータを元に金額妥当性を査定することができます。具体的には、以下の機能を提供しています。

1. 既存見積書の金額妥当性の査定

管理組合が取得した大規模修繕の見積もり金額を確認し、必要に応じて相見積もりを取得します。これにより、より妥当な価格を確認し、場合によってはコスト削減を実現できる可能性があります。

2. 利用方法

利用方法は二種類あります。第一の方法は、管理会社から管理組合へ見積もりを提出し、スマート修繕による査定結果をレポートします。第二の方法は、管理組合から直接相談を受け付けるというものです。どちらの方式でも、料金などの条件は変わりません。

3. 対象となる組織

このサービスは、分譲マンションの管理組合、一棟オーナー、または法人に利用可能です。

4. 月額利用料金

月額料金は、戸数に応じて設定され、最低金額は1万円です。分譲マンション以外の場合は別途お見積もりが必要です。

提供背景

近年、修繕工事の見積もり金額が適正かどうかの判断が難しく、さらに管理会社との利益相反が障壁となっている現状があります。また、材料費や人件費の高騰が修繕積立金の不足を引き起こし、困難な状況にあるマンション管理組合も増加しています。このような課題を受けて、スマート修繕には見積もりの妥当性をチェックしてほしいという要望が寄せられ、サービスを立ち上げました。

この新サービスは、見積もりデータベースを活用し、管理組合が最適な業者を選べるようサポートします。専門知識がないマンション管理組合や不動産オーナーでも、フェアに取引できる環境を整えることを目指しています。