デジタルツイン不動産トークンSTD、高利回り12.7%を実現しJ-REITの約6倍に

デジタルツイン不動産トークンSTDの魅力

デジタルツイン不動産トークン「STD」が、実質利回り12.7%という高い成果を上げました。この数字は、一般的なJ-REITの利回りである約4%と比較して、なんと約3倍にあたります。さらに、借入を利用しない純粋な資産投資とした場合、そのパフォーマンスは上場REITの約6倍にも達します。この高利回りは、今後の投資において大きな魅力となるでしょう。

過去の実績と信頼性の高さ

当社の関連建設会社は、年間利回りが400％を超えるアパート開発を行い、東京の都心および城南、城西、城東、城北エリアで累計100億円規模のプロジェクトを手掛けてきました。現在も十分な開発余力があると自信を持っています。具体的には、三軒茶屋での新築開発プロジェクトでは8%超の利回りが実現されており、自由が丘や中目黒、清澄白河では9〜10%を超える利回りが達成されています。

今後は、建築費の動向を注視しながら、条件に合致する物件の開発を続ける計画です。その際には、当社のAIプロジェクトトークン「BLD」と「NMZ」を活用することも考慮しています。

STDトークンの仕組み

STDは、ワンルーム区分所有不動産を基にしており、リース契約からトークンの発行、家賃収益までをブロックチェーンの上で透明に記録し、公開しています。この仕組みによって、売却時の価格や利回り計算の透明性が確保されており、投資家は低リスクで高リターンの投資機会を享受できます。

加えて、当社はワンルーム物件の買取りにも積極的に取り組んでおり、不動産会社様やオーナー様からのお問い合わせをお待ちしています。取引にあたっては、必ず仲介不動産会社様を通じて行うことをお知らせします。

デジタルツインの特長と運営体制

デジタルツインの取引では、「デジタルツインマネージャー（DTM）」が立ち会い、各国で免許を持つ業者（旗保有者）が対応します。また、物件の掲載や賃貸契約については、専用サイト「不動産屋.co.jp」を通じて行うことが可能で、耐震性能の表示や契約時の特典、さらにはアパート建て替えのシミュレーション機能も整っています。