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世田谷区にける半地下3階建てのフルリノベーション

東京都世田谷区に位置する、築30年の半地下3階建て住宅がフルリノベーションを完了し、新たな魅力を発見しました。長年にわたる雨漏りの悩みを克服し、住む人々が安心して暮らせる家への道のりをご紹介します。

1. リノベーションの背景

この住宅は、周囲の建物に囲まれた立地にあり、特に雨漏りが大きな不安材料でした。施主様は、安心して日常を過ごすために何度も完成見学会に参加し、設計や施工の細部を細かく確認しました。その結果、国の補助金を利用する選択肢も検討しつつ、最終的に「10年保証」の提供が決め手となりリノベーションに踏み切ったのです。

2. 外観デザインの魅力

新しい外観は、深みのある黒のSto塗り壁により、都市部でもシックで落ち着いた印象を持っています。バルコニーには木材を使用し、無機質になりがちな外観に温かみを加えています。この木材は時間の経過とともに味わいを深め、住まいの顔である外観に新しい動きを与えています。

3. 温かみのある玄関

玄関スペースは、木の温もりが感じられるデザインで、開放的かつ落ち着いた空間を演出しています。収納力を考慮した造作のシューズボックスが設置され、空間に軽やかさを持たせる工夫も施されています。

4. コンパクトな洗面・浴室

洗面脱衣室は、施主様と共に選んだタイルを使用し、木目調の温かみを際立たせています。造作の洗面台は、スペースを考慮してコンパクトに設計されており、機能性とデザイン性の両立が実現されています。浴室は黒を基調としたデザインで、リラックスできる環境を整えています。

5. 多用途のリビング

リビングダイニングには小上がりの畳スペースが設けられ、家族の憩いの場だけでなく、来客時の客間としても利用できます。季節の物を収納できるスペースも確保されており、無駄のない設計が光ります。

6. 使いやすいキッチン

特にキッチンスペースは、形状に応じたレイアウトで、効率的かつ美しい収納を取り入れています。吊り棚に飾りを持ち込むことで、日常の料理の時間も特別なものにしています。オープンキッチンのように設定されたカウンターは、家族とのコミュニケーションをもたらしてくれます。

7. プライベートな寝室

各寝室にはハイドアを採用し、開放感とプライバシーを両立。造作の可動棚は、収納の工夫が施され、自分らしい空間を楽しむことができます。シンプルかつ落ち着いたアクセントで、心地よいプライベートルームに仕上げました。

8. 効率的な水回り

三階にはトイレと洗面が配置され、日常生活を快適にサポートしています。洗面は限られたスペースにフィットする設計で、利便性を高めています。

9. 開放的なロフト

最上階のロフトも活用され、圧迫感を感じることなく広がりを持たせています。収納スペースも兼ねており、普段使わないものを効率的に収納することができます。廊下や階段とのつながりも感じられる設計で、住まい全体にリズムを持たせています。

このように、築30年の住宅が生まれ変わったフルリノベーションによって、機能性と美しさが融合した新しい空間が誕生しました。私たちの住まいは、ただの居所ではなく、心地良い生活が送られる場所そのものであります。

今後も進化を続けるこの住まいのストーリーに注目していてください。

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