不動産テック業界の最新情報！カオスマップ第11版を発表

不動産テック業界の最新状況

一般社団法人不動産テック協会が、2025年8月に開催された「次世代住宅シンポジウム2025夏」のメインセッションで「不動産テックカオスマップ第11版」を発表しました。このカオスマップは、不動産業界の新しいサービスを一目で把握できる数少ない指標として、毎年多くの企業やメディアに利用されています。

カオスマップ第11版の概要

今回のカオスマップ第11版では、昨年よりも29サービスが増え、計528のサービスが掲載されています。新たにはAIやIoTを用いたサービス、空き家利活用やクラウドファンディングといった多岐にわたる業界トレンドが反映されています。また、運用停止となったサービスの削除や、同一企業のサービスの整理も行われ、情報の精度が高まっています。

カオスマップは、こちらからご覧いただけます。

記載された主要トレンド

1. サービス数の増加: 新たに528に達し、業界は拡大を続けています。
2. AIの進展: 不動産業界向けの対話型AIや管理アプリなど新たな技術が登場。
3. 業務支援の拡大: スマートビル管理など、業務支援サービスの充実が顕著に。
4. 多用途のスペースシェア: ジムや会議室だけでなく、多様なニーズに応えるスペースシェアサービスが進展。
5. IoTの浸透: スマートロックや防犯関連サービスの新登場。
6. 社会課題解決型のサービスの増加: 空き家の利活用により、社会問題へのアプローチが加速。
7. クラウドファンディングの多様化: 土地ファンドや高利回り型のファンドが出現。
8. 新たなデータベースサービス: 価格や賃料に加え、利回り情報を提供するサービスが新たに追加。

発表イベントの状況

今回の発表は、特別会員であるLIVING TECH協会が同日にカオスマップ最新版をリリースしたこともあり、大きな注目を集めました。国土交通省の先導事業「次世代住宅プロジェクト」に関連する中で、両協会からの発表が行われることで、業界全体におけるデジタル変革の必要性が強調されました。

パネルディスカッションでは、AIやIoT技術がどのように生活のインフラとして重要になっていくのか、また空き家問題のような地域社会の課題解決にどのように寄与できるのかについても話題に上りました。さらなる施工管理やデータ活用の標準化も重要なテーマの一つとして挙げられ、業界の未来に向けたビジョンが明確になる機会となりました。

不動産テックの定義・掲載基準

不動産テックを理解するためには、その定義と基準について知っておくことが重要です。「不動産テック（Prop Tech）」は、不動産業界の課題をテクノロジーで解決し、新しい価値を生み出すビジネスやサービスを指します。今回のカオスマップ掲載には、以下の基準が設けられています。

- 先進的テクノロジーの活用: AIやIoT、ブロックチェーンなどを利用していること。
- 新しい顧客体験の創出: 従来の商習慣を打破する新しい価値を提供。
- オンラインプラットフォームの実現: より効率的な業務運営を可能にする技術の利用。

このガイドラインに従い、不動産業界の各種サービスがどのように進化しているのかを知ることができます。

不動産テック協会の役割

不動産テック協会は、不動産とテクノロジーの融合を進めることを目的とし、さまざまな活動を行っています。現在、情報セキュリティの調査、業界の標準化の推進、や海外のテクノロジー動向調査などを通じて、業界の健全な発展に貢献しています。これらの活動は、不動産業界の持続可能な成長を促すための重要な基盤となるでしょう。

詳しい情報は、不動産テック協会の公式ウェブサイトをご覧ください。