不動産投資の実態を解説する書籍『教科書からは学べない！』が登場

不動産投資を知るための新しい教科書

2024年12月10日、株式会社第一プログレスが発行した『教科書からは学べない！「不動産の学校」「投資の学校」』が、注目を集めています。本書は、不動産投資に関するさまざまな側面について、今まで語られることのなかったリアルな視点から解説しています。著者の咲本慶喜氏は、不動産業界で30年以上のキャリアを持ち、自らも投資を実践している経験豊富な専門家です。

専門用語を避けたわかりやすい解説

本書の大きな特徴は、専門用語を避けて誰にでもわかりやすく説明されていることです。このため、これから不動産投資を始めようとしている方も、すでに投資をしている方も、実践的な知識を得られるよう工夫されています。「資産としての魅力」「副収入の得方」「節税効果」など、様々な側面をカバーしていますが、一般に言われるセールストークに終始するのではなく、具体的な数字やシミュレーションを用いて、読者にとっての意味を深堀りしています。

一風変わった目次構成

本書の目次は以下のように構成されています：

1. 不動産投資とその他の金融投資 - この章では、不動産投資がどのように他の投資と異なるのかを説明します。
2. 騙されるタイプ - どのような物件が騙される原因になるのかを解説。
3. 利回りのからくり - 利回りについての真実を解説します。
4. お客様ファーストとは？ - 物件種別を特化した不動産販売会社の限界に言及。
5. ワンルームマンション投資 - 数字でのシュミレーションを通じて、リアリティを解き明かします。
6. 詐欺の真相 - 特定の金融商品に関する危険性について詳細に扱います。
7. 不動産小口化商品の理解 - これを理解することで、リスクを避ける知識を得ます。
8. AIを利用した不動産投資 - 最新の技術がもたらす可能性に触れます。

これらの章を通じて、読者は不動産投資の裏側や、業界に潜む落とし穴、そして成功するためのポイントを知ることができます。