#東京都 #港区 #住宅市場 #世代間比較 #プライム ライフ

シニアとジュニアオーナーの住まいづくりに見る変化

新築住宅のライフスタイルが、時代と共にどのように変わっているのかを探るため、プライム ライフ テクノロジーズ株式会社とその関連会社が共同で行った調査が注目されています。この調査は、20年以上前に新築住宅に入居したシニアオーナーと、5年以内に住宅を取得したジュニアオーナーの住まいづくりや生活スタイルの違いを明らかにするものです。

調査の背景と目的

“プライム ライフ”の実現を目指す複数の企業が連携し、両世代の住宅取得に関する意識や嗜好、暮らしの実態を把握するために実施されたこの調査。新築住宅の入居時期が異なることで、世代間でどのような変化が生じているのかを浮き彫りにしています。

購入意識の違い

まず注目すべきは、住宅取得の動機です。調査によれば、シニアオーナーの「結婚がきっかけ」という理由は8%なのに対し、ジュニアオーナーでは26%と大幅に増加しています。この結果は、ライフステージの早期段階で住宅を取得する傾向が強まっていることを示しています。また、住宅ローンの金利や税制優遇措置の影響も顕著で、シニアと比較してジュニアの取得理由として倍増しています。

建物サイズの変化

次に、建物のサイズについてです。シニアオーナーが入居した住宅の延床面積が36〜46坪であるのに対し、ジュニアオーナーは27〜36坪と10坪ほど小さくなっています。少子化や建物価格の上昇がこの変化に影響を与えていると考えられます。

収納の課題

また、世代を問わず、子どもが成長するにつれて衣類や靴が増え、収納に困ることが共通の課題となっています。特にシニアオーナーでは、子どもの誕生前の衣類収納に困る割合が30%なのに対し、成長するにつれこの数値は増加し、ジュニアオーナーの場合は41%という高い割合が示されています。

間取りの変化

さらに、間取りについても興味深い変化が見られます。シニアオーナーに多い和室やバルコニーの選択が、ジュニアオーナーになると減少し、その代わりにパントリーや家事効率を考慮したスペースが増加しています。このような動きは、住空間の効率化の重要性を示唆しています。

まとめ

この調査結果を通じて、20年という時間を隔てた二つの世代の住まいづくりのスタンダードにどのような変化があったのか、またそれに伴う課題が何であるのかが明らかになりました。今後、この知見を元に商品開発や地域づくりに役立てると共に、注文住宅を検討する顧客への提案を進めていくことが期待されています。

この調査結果は、今後の住宅市場における新たなビジョンを示しており、各世代のニーズに応えるための重要な指針となるでしょう。

関連リンク

サードペディア百科事典: 東京都 港区 住宅市場 世代間比較 プライム ライフ

Wiki3: 東京都 港区 住宅市場 世代間比較 プライム ライフ