不動産クラウドファンディング『みんなの年金』142号ファンド募集開始のお知らせ

不動産クラウドファンディング『みんなの年金』142号ファンドの募集開始

株式会社ネクサスエージェントが運営する、手軽で安全な資産運用のための不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』から、142号ファンドの募集が2025年9月17日（水）15:00より先着順で始まります。この機会に新たな投資方法を考えてみませんか？

142号ファンドの詳細

このファンドは、東京都内の2つの賃貸マンションを運用対象としています。ファンドの収益タイプはハイブリッド型で、予定される年利回りは8.0%。出資は1口10万円から開始でき、資産運用を小口単位で手軽にスタートできます。

対象物件の概要

- 物件種別: 住居（区分所有）

- 所在地: 東京都品川区荏原五丁目
- アクセス: 東急目黒線西小山駅から徒歩8分
- 構造: 鉄筋コンクリート造、陸屋根5階建
- 総戸数: 43戸

- 物件種別: 住居（区分所有）

- 所在地: 東京都豊島区東池袋二丁目
- アクセス: 東京メトロ丸ノ内線池袋駅から徒歩10分
- 構造: 鉄筋コンクリート造、陸屋根14階建
- 総戸数: 135戸

ファンドの募集期間は先着順で、完売するまで行われ、募集金額は5,370万円です。このうち610万円は同社の劣後出資となります。また、配当は年6回で、初回の配当日は2026年1月15日を予定しています。運用期間は2025年9月29日から2026年9月28日までとなっています。

『みんなの年金』の特徴と仕組み

『みんなの年金』は、公的年金とは異なる新たな資産運用のプラットフォームを目指しています。低リスクかつ低コストで資産運用ができるため、初めて投資を行う方にも最適です。また、オンラインで全ての手続きが完結するeKYC（電子上で本人確認）を導入しており、より手軽に投資を行うことができます。

ユーザーは不動産特定共同事業者であるネクサスエージェントとの匿名組合契約を締結し、資金を集めて不動産を取得します。利益は賃貸収入から得られ、その際も出資額に応じて公平に分配されます。