親族間での不動産トラブル解決に向けた個別質問会開催のお知らせ

不動産はいくつもの生活の基盤となる大切な資産ですが、相続や離婚などで共有名義になった際、親族間でのトラブルが頻繁に発生することがあります。この問題は特に「共有持分トラブル」と呼ばれ、解決が難しいことで知られています。これに対抗する方法として、株式会社SAが2026年9月10日（木）に、報道関係者向けの個別質問会を開催することとなりました。

なぜトラブルが発生するのか？

共有名義で不動産を取得した場合、関係者の意見や感情に大きく左右されるため、売却や活用の合意を得るのが難しいのが現実です。特に、親族間での対立が生じると、長期間にわたって不動産が「塩漬け」状態になることが増えています。実際、自分が住んでいないのに、固定資産税だけを払い続けている事例が多く報告されています。こうした問題は、不動産業界においても非常に難解なものとして認識されています。

株式会社SAの取り組み

株式会社SAは、不動産鑑定士である代表の酒井康博氏を中心に、実際のトラブル解決事例に基づいた独自のノウハウを提供しています。その方法の一つに、当事者の関係を整理し、適切な条件を提示することで合意形成を図ることがあります。本質問会では、具体的な事例を通じて解決へのアプローチを学ぶことができます。

個別質問会の内容

質問会では、特に「人間関係悪化×共有持分」のケースについて掘り下げられます。例えば、実際に業界内で解決が困難とされていた物件をどのように活用したのか、長年の確執を如何にして解消したかといった具体例が紹介されます。

開催概要

- 日時: 2026年9月10日（木）13:00〜
- 場所: 株式会社SA本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）
- 講師: 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）

※本参加は、報道関係者やメディアの方を主な対象とした取材機会です。

事例の一部を紹介

例えば、ある事案では、長年放置されていた共有名義の不動産がありました。この物件は、所有者が住んでおらず、固定資産税だけを負担し続ける状態でした。相談の結果、まず共有持分を弊社が買い取り、その後、他の共有者と丁寧に協議を進めたそうです。この際、過去の税負担については請求しないという条件を提示したことで合意に至り、すべての共有者の協力を得て、見事に物件を同時売却することができました。このような成功事例を基に参加者はトラブル解決のヒントを得ることができます。