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LIFULL 不動産クラウドファンディング、審査レポート機能を導入

株式会社LIFULLのグループ企業である株式会社LIFULL Investmentは、2025年3月14日付で、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」に新たに審査レポート機能を実装しました。この機能は、投資を考える皆様がファンド内容をより深く理解できるよう、透明性を重視した情報提供を目指したものです。

このプラットフォームの新機能は、「対象不動産の評価」、「事業者の適格性」、「利害関係取引の有無」という三つの視点から、審査担当者がファンドを評価した際の重要ポイントを解説します。特に、契約が成立する前に交付される書面の内容をまとめた要約が提供されることで、投資家がリスクを把握した上で出資を行える環境が整います。

機能導入の狙い

不動産クラウドファンディングは、投資家が出資の判断を行うために、契約成立前交付書面などの情報を活用することが求められています。しかしながら、これらの書類は通常数十ページにもわたり、全体を読み込むこと自体が投資判断を難しくしているのが実情です。この新機能は、そうした課題を解決するために開発されました。

LIFULL Investmentは、ファンドの審査を社内で行い、承認を得たファンドのみを媒介する立場にあります。そのため、投資家が契約成立前交付書面に記載された情報を理解しやすくするための導入的な役割を果たしています。

同社は今後も透明性の高い情報公開を心掛け、投資環境の更なる改善を目指しています。

新機能提供の第一弾

この新機能のリリースに際し、2025年3月21日からは「【みんなでシェアファンド27号】宮崎県宮崎市収益マンションファンド」の募集が開始されます。本ファンドの詳細は以下の通りです。

• - ファンド名称: 【みんなでシェアファンド27号】宮崎県宮崎市収益マンションファンド
• - 対象不動産: シャンテひえだⅠ・Ⅱ
• - 総募集金額: 50,000,000円（抽選方式）
• - 予定分配率: 6.0%（年利）
• - 分配予定日: 2025年10月末及び2026年4月末
• - 運用期間: 2025年4月18日 ～ 2026年3月31日（約11ヶ月）
• - ファンド事業者: コーシンホーム株式会社
• - 募集期間: 2025年3月21日 12:00 〜 2025年4月7日 15:00

LIFULL 不動産クラウドファンディングは、業界において初めての不動産ファンド投資プラットフォームサービスとして、多様なファンドを一元管理できる仕組みを提供しています。投資家登録の手間を軽減し、効率的な分散投資を実現しています。

企業のビジョン

株式会社LIFULL Investmentは、LIFULLグループの100％子会社として、金融事業を通じて地域活性や社会課題の解決に努めています。公式ウェブサイトでは、事業内容や最新情報を掲載していますので、ぜひ確認してみてください。

• - URL: LIFULL Investment

「LIFULL 不動産クラウドファンディング」を通じて、多くの人々が安心して投資活動を行える環境を提供することが、同社の目指す未来です。そして、これを実現するために引き続き、透明性の高い情報共有を続けていくことに力を入れているのです。

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