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港区西新橋に新オフィスビル着工

東京都港区西新橋二丁目で、安田不動産株式会社がオフィスビル「（仮称）港区西新橋2-5計画」の着工を発表しました。このプロジェクトは2026年3月2日に始まり、2028年6月末の竣工を予定しています。

交通利便性とビジネスポテンシャル

この新しいオフィスビルは、新橋・虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・内幸町・霞が関といった主要駅から徒歩10分圏内に位置しています。このため、移動やビジネス面での利便性が高く、活気ある新橋エリアと、大規模開発が進行中の虎ノ門エリアの接点にあることが大きな利点です。特に、烏森通りに面した立地は多くの人々が行き交う賑やかな場所で、商業エリアとしても一層の活気をもたらすでしょう。

高機能のオフィススペース

このビルは地上14階、延床面積11,933.05㎡で、1階には商業区画が設けられ、地域の新たな交流の場が提供されます。また、2階から14階には約2,385坪の高機能なオフィスが整備されます。特に注目すべきは、1階に設置されるテナント専用ラウンジで、オフィスワーカーが多様な働き方を可能にする空間が作られる点です。このような取り組みは、柔軟な働き方が求められる現代において特に重要な要素となっています。

環境への配慮

本計画は、環境に優しいオフィスビルを目指し、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）において「ZEB Oriented」の取得を予定しています。この取り組みは、持続可能な社会に向けた意識の高まりを反映しており、今後のオフィスビルに必要な要素と言えるでしょう。

詳細な計画概要

ここで本計画の詳細な情報をまとめます。

• - 所在地: 東京都港区西新橋二丁目12番1～7、9～16（地番）
• - 構造: 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
• - 規模: 地上14階建て、地下1階、塔屋1階
• - 用途: 店舗、事務所
• - 敷地面積: 1,591.85㎡
• - 延床面積: 11,933.05㎡
• - 賃貸面積: オフィス総貸室面積：約7,885㎡（約2,385坪）
• - 基準階面積: 約695㎡（約210坪）
• - 設計監理: 株式会社久米設計
• - 施工: 五洋建設株式会社
• - 竣工予定: 2028年6月末
• - 入居開始: 2028年7月予定

このプロジェクトは新たなビジネスの拠点となることが期待され、多くの企業やオフィスワーカーの注目を集めています。新橋と虎ノ門の連携や、環境への配慮がなされたオフィス作りが、さらなる発展を生み出すことでしょう。

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