ドバイ・シェイクザイードロードに新たな都市型複合プロジェクトが誕生！

Raw Districtが提供する新たな都市のライフスタイル

ドバイのシェイクザイードロードに沿うDowntown Jebel Aliで、Imtiaz Developmentsが新たに「Raw District」という都市型複合プロジェクトを発表しました。このプロジェクトは、住居だけではなく、オフィスや小売スペース、コワーキングエリア、アート、ウェルネス、コミュニティスペースなどが一体となり、より豊かなライフスタイルを実現するための場として設計されています。

Raw Districtの特徴

Raw Districtは「Life in Display」「A community for creators, by creators」というコンセプトのもと、従来の住宅プロジェクトとは異なり、住む、働く、遊ぶ、創作する場が相互に連携する場として構築されています。住戸はミニマルなデザインで、開放感のあるキッチンやスマートホーム技術を取り入れた住環境が整っており、都市生活の機能性が最大限に追求されています。

物件の概要は以下の通りです：

- プロジェクト名：Raw District
- デベロッパー：Imtiaz Developments
- 所在地：Downtown Jebel Ali / Sheikh Zayed Road, Dubai
- 用途：レジデンス、オフィス、リテール、サービスアパートメント、コワーキング、共用施設
- 引き渡し予定：2029年第1四半期
- 支払いプラン：建設期間中の50%、完成時の50%

交通アクセスの利便性

Raw Districtの立地は、ドバイの主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性があります。Palm Jebel AliやExpo City、Dubai Marina、さらにAbu Dhabiなどへの接続も良好で、日々の移動が便利です。具体的なアクセス時間は以下の通りです：

- Palm Jebel Ali：約10分
- Expo City：約10分
- Dubai Marina：約15分
- Palm Jumeirah：約20分
- Al Maktoum International Airport：約25分
- Dubai International Airport：約30分
- Abu Dhabi：約50分

多様な住戸タイプと価格設定

Raw Districtでは、こだわりの住戸が用意されており、価格帯もバリエーションに富んでいます。以下に一部の住戸タイプとその価格を示します：

- スタジオ：約380平方フィート～

価格：AED 649,000～ (約2,856万円～)

- 1ベッドスイート：約610平方フィート～

価格：AED 889,000～ (約3,912万円～)

- 1ベッドルーム：約720平方フィート～

価格：AED 1,000,000～ (約4,400万円～)

- 2ベッドルーム：約1,054平方フィート～

価格：AED 1,400,000～ (約6,160万円～)

- 3ベッドルーム：約1,400平方フィート～

価格：AED 1,900,000～ (約8,360万円～)

住戸は家具付きで、最新のスマートホーム技術も取り入れられています。生活の質を追求した設計となっているため、都市生活を営む上での快適さが重視されています。

共用施設とアメニティ

Raw Districtは多様な共用施設が整備されており、日常的に利用できる各種施設が充実しています。具体的には、ギャラリー、カフェ、ジム、ワークステーション、屋内外シネマ、大人用・子ども用プールなど、さまざまな活動を支援するスペースが設けられています。これにより、住居内での生活においても豊富な活動を楽しむことができ、時間を効率的に使えることが期待されています。