不動産クラウドファンディング「Mongolia Premium Residence」第二期募集を終了

TECROWD98号ファンドについて

TECROWD株式会社は、保有する不動産を活用したクラウドファンディングサービスを展開しており、先日、Mongolia Premium Residenceプロジェクトの第二期ファンド「Edelmont #02」の募集を完了しました。対象となるこのプロジェクトは、モンゴル・ウランバートル市に位置しており、土地の開発は約15ヘクタールのスケールで進行しています。

プロジェクトの背景

「Edelmontプロジェクト」は、ウランバートルの中心からのアクセスが良好で、自然環境にも恵まれた資産価値の高いエリアで実施されます。第一期は既に行われており、 TECROWD81号ファンドが運用中です。第二期では主に中上位層のファミリー向けマンションの建設が計画されており、条件付きで富裕層特化のタウンハウスも含まれています。既に基礎工事段階から、多くの購入希望者から inquiries が寄せられるなど、今後の成功が期待されます。

投資対象の詳細

本ファンドは、計画するマンションのうちA棟とD棟の54戸を対象としており、竣工後に売却予定です。このファンドの運用はキャピタルゲイン型を取り入れており、効率的な運用を目指しています。また、ファンド内の現地デベロッパーは、A棟とD棟以外のB棟やC棟の開発も引き続き行います。エンドユーザーからの需要が続く限り、プロジェクトは進行してゆくでしょう。

投資家のリスク軽減対策

全ての契約が円建てで行われ、投資家にはこの点が大きな安心材料ともなります。更には、優先劣後構造を採用しており、投資家が元本割れのリスクを軽減するための仕組みも組み込まれています。運用中にゃ、大きな計画変更があれば速やかに投資家に通知されるため、リスク管理も徹底されています。

期待寄せられる運用スケジュール

本ファンドの運用開始は2026年6月11日から2027年8月10日までというスケジュールです。この間、不動産の売却及び収入分配が予定されています。償還及び配当日は2027年9月10日を見込んでいます。

TECROWDの概要

TECROWDは、オンラインで簡単に不動産投資ができるシステムを提供しています。1口10万円からの投資が可能で、物件選びや契約手続きは全てオンラインで行うことから手軽に不動産投資が実現できます。経済的に安定した透明性の高いサービスを追求しています。詳細な情報は公式ウェブサイト（TECROWD）にてご確認ください。

モンゴル市場がやや注目を浴びる中、今後のPACEに期待が寄せられています。

おわりに

TECROWD98号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」の成長が、モンゴルの不動産市場に与える影響にも注目です。今後も、様々な機会を通じて市場の新しい側面を探求していく必要があります。五感を働かせサステナブルな運営方針を貫くこのプロジェクトが、多くの投資家にとって有益な選択となることでしょう。