赤坂と板橋の二大プロジェクト、TSUNAG認定を獲得！

赤坂と板橋の新たな挑戦

日鉄興和不動産株式会社は、東京都港区の赤坂七丁目に位置する『赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業』と、東京板橋の『MFLP・LOGIFRONT』という二つのプロジェクトが、国土交通省の新設した「TSUNAG認定」を取得したことを発表した。この認定は、企業が実施する良質な緑地の確保や地域環境への配慮を促進するものだ。

2024年度に創設されたこの制度は、まちづくりの新しい指針として位置づけられており、気候変動対策や生物多様性の保全を見据えたものに焦点を当てている。『赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業』は「ダブル・スター」と高評価を受ける一方、『MFLP・LOGIFRONT東京板橋』も「シングル・スター」を獲得した。

赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業の特徴

この開発プロジェクトは、東京都港区赤坂七丁目にて進行中で、当社と野村不動産が協力して地域の住民とのコミュニケーションを図りながら進められている。特に注目すべきは、多様なライフスタイルに適応する居住機能やオフィス空間、さらに地域に不足している生活便利施設を含むことだ。

地域に開かれた憩いの場を設けることで、周辺環境との調和を図りつつ、歩行者空間を安全かつ快適に整備する点が評価された。この取り組みは、生物多様性を意識した植栽設計や地域景観の形成にもつながるため、未来のまちづくりのモデルケースとなることが期待されている。竣工予定は2028年度で、全643戸の住戸が設けられる予定である。

MFLP・LOGIFRONT東京板橋のコンセプト

一方の『MFLP・LOGIFRONT東京板橋』は、地域に溶け込む物流施設を目指し、敷地の20%以上を緑地としているのが大きな特徴だ。ここでは、地域の伝統的な植物を使用し、地域イベントの開催や四季折々の自然を楽しむための広場も設置されている。また、最新の技術を採用した高台のまちづくりも進行中であり、防災にも配慮した地域住民の生活向上に寄与することを目指している。

この物流施設は、国内最大規模のものであり、企業のニーズに応える先進的な開発が期待されている。環境配慮と共に、物流効率を最大化するための機能が詰め込まれている。以降は物流施設の開発事業においてさらなる投資や開発が進められる予定だ。

まとめ

今回のTSUNAG認定は、ただの評価に留まらず、今後の都市開発や緑地確保において、企業が持つべき責任を再認識する契機となる。赤坂と板橋のプロジェクトは、地域社会のニーズに応えつつ持続可能な環境づくりに寄与することを目指しており、他の地域にとっても参考となるだろう。これらの事業が、一歩先の未来を見据えた都市計画の成功例になることを願うばかりだ。