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断熱リフォームの重要性

リフォーム計画を立てる際、特に注意を要するのが断熱リフォームです。その理由は、断熱性能が住環境や光熱費に直接影響を与えるからです。特に冬場には外気の影響を受けやすく、しっかりとした断熱がなければ住居の快適さが損なわれてしまいます。そこで、リノベーションのプロ達が実施したアンケートをもとに、断熱リフォームで気をつけるべき重要ポイントについてご紹介します。

アンケート調査概要

株式会社MEMOCOが行った調査は、2025年6月17日から23日の間に実施され、ゼロリノベの社員設計者6名を対象としています。この調査では、断熱リフォームを行う際の注意点が焦点となっています。

ポイント① コストと効果のバランス

断熱リフォームはその特性上、コストが高くなりがちです。プロの意見によれば、後からの修正が難しいため、最適な断熱材を選ぶことが重要です。この選択では、物件の立地条件や環境を考慮したグレードを見極め、長期的な住環境改善や光熱費の節減という観点からも判断することが推奨されています。また、安価な断熱材を使用しても、物件の温熱環境に合わなければ効果が薄れる可能性があります。

ポイント② 断熱欠損とヒートブリッジ

断熱リフォームにおいて、見逃されがちなのが断熱欠損やヒートブリッジの存在です。これは、特定の場所で熱が逃げやすくなる状態を指します。特に躯体コンクリートが断熱材を貫通する部分はヒートブリッジとなり、熱損失を引き起こすため、専門家に対策を相談することが必須です。

ポイント③ 窓と開口部の断熱

断熱リフォームを行う際には、窓やサッシの性能向上を優先的に考えることが求められます。特に、熱損失が大きい開口部からの冷気や暖気の伝達を抑えることが重要です。

ポイント④ 玄関ドアの断熱

玄関ドアは断熱対策の中でも見落とされがちですが、特に古い鉄板ドアの場合、熱伝導率が高く、外気が直接入ってきてしまいます。マンションでは、管理規約の制約があるため、事前に確認を行い、可能な対策を検討する必要があります。

ポイント⑤ 結露対策の計画

最後に、断熱対策に関して欠かせないのが結露対策です。特に日当たりの悪い場所では、デザイン重視での施工が結露を引き起こす原因ともなります。換気計画も含めた適切な断熱対策を考えることが重要です。

ポイント⑥ 既存建物の制約を把握

リフォームには、既存構造の制約が影響します。既存の断熱材の再利用可能性や新しい断熱材を導入する際の確認が必要です。事前に専門家と緊密な現地調査を行い、最適な導入プランを立てることが求められます。

ポイント⑦ 断熱と気密のセット

断熱リフォームを実施する際、気密性が不完全であれば効果は損なわれます。特に既存住宅の場合、施工の難しさを考慮しつつ、信頼できる業者の選定が重要になります。つまり、断熱と気密は車の両輪のように、同じくらい重視すべき要素なのです。

まとめ

今回の調査から、断熱リフォームにおいて留意すべきポイントが浮き彫りになりました。コストと効果のバランスを見極めること、ヒートブリッジに注意を払うこと、窓や玄関ドアの断熱性能向上を考慮すること、さらには結露対策や既存建物の制約、そして断熱と気密の両方をしっかりと理解し、施工にナビゲートしていくことが重要です。専門家としっかり相談しながら、理想的な住環境の実現を目指しましょう。

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