みんなの年金118号ファンド、2025年2月14日に募集開始！資産運用の新しい手段

新しい資産運用の形：みんなの年金118号ファンド

"みんなの年金"が、2025年2月14日（金）から118号ファンドの募集を始めます。このファンドは、株式会社ネクサスエージェントが手掛けるもので、誰でも参加できる資産運用の機会を提供します。

ファンドの基本情報

今回の118号ファンドは、大阪府大阪市に位置する賃貸マンションの運用を目的としています。ファンドはハイブリッド型の収益構造を持ち、予定年利回りは8.0%とされています。出資は小口単位から可能で、1口10万円の投資でスタートできます。さらに、募集は先着順で行われ、申し込みは公式サイトから行うことができます。

- 募集期間: 2025年2月14日（金）15:00～完売まで
- 募集金額: 6,150万円（693万円は同社の劣後出資）
- 予定年利回り: 8.0%
- 配当回数: 年6回（初回配当は2025年5月15日）
- 運用期間: 2025年2月27日～2026年2月26日

運用物件について

118号ファンドで運用される物件は、大阪市内の複数の賃貸マンションです。ここで、具体的な物件情報を見ていきましょう。

- 物件A: 住居（区分所有）

- 所在地: 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- アクセス: 京阪本線北浜駅から徒歩6分
- 構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
- 総戸数: 91戸

- 物件B: 住居（区分所有）

- 所在地: 大阪府大阪市北区天満二丁目
- アクセス: Osaka Metro谷町線天満橋駅から徒歩6分
- 構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
- 総戸数: 42戸

- 物件C: 住居（区分所有）

- 所在地: 大阪府大阪市北区中崎二丁目
- アクセス: Osaka Metro谷町線中崎町駅から徒歩4分
- 構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
- 総戸数: 96戸

これらの物件は、都心にアクセス良好な立地にあり、不動産投資としても魅力的な選択肢です。

みんなの年金とは？

"みんなの年金"は、日本国民の公的年金に代わる新たな資産運用のプラットフォームを目指して設立されました。目的は、日本が抱える年金問題の解決に寄与することです。このサービスは、低リスクかつ低コストで資産運用を開始できる画期的な内容となっています。

また、特定の不動産に投資できるため、安定した賃貸収入をもとに利益を分配する仕組みを構築しており、従来の資産運用とは異なるアプローチを実現しています。オーナーサポートも充実しており、すべての手続きがオンラインで行えるため、非常に便利です。