#大阪府 #リノベーション #大阪市阿倍野区 #環境再生 #エクセルハイツ

大阪・昭和町におけるエクセルハイツの環境再生型リノベーション

大阪市阿倍野区の昭和町に位置するエクセルハイツは、辰野株式会社によってフルリノベーションが実施され、環境にやさしい「リジェネラティブな住空間」を目指す取り組みが注目されています。2025年12月末に竣工予定の本プロジェクトは、同社が過去に手がけた「ReTerra Shin-Osaka」に続く、住居としての新たなモデルケースとなることでしょう。

リノベーションの背景と目的

エクセルハイツは1994年に竣工し、築31年という既存ストックを活用したリノベーションが行われています。この取り組みは、単なる建物の改修ではなく、居住空間の価値を再生し、環境への負担を軽減することを目的としています。辰野株式会社は「リジェネラティブな価値」を住空間に込めて、快適さと持続可能性を両立させる新たな試みを推進しています。

環境への配慮が施された設計

1. アップサイクル素材の活用

リノベーションには、さまざまな環境再生型・循環型素材が積極的に使用されています。特に特徴的なのは竹フローリングです。竹は成長が早く、CO₂の吸収効果が高く、環境負荷の低減に寄与する素材です。さらに、傷や割れに強く、ワックス不要であり、消臭効果や蓄熱性も期待できるため、快適な住空間の実現が可能となります。

2. 国産木材を用いたキッチン

キッチンには、無垢材天板が採用されており、国産木材を活用することで林業を支援し、輸送によるCO₂排出の削減にも貢献します。この木のぬくもりと、時間の経過による経年変化を楽しむことができ、居住者にとって心地よい空間を提供します。

3. アウトレットタイルを用いた造作洗面所

洗面所も個性的な造りとなっており、木材の温もりを感じさせるデザインが施されています。既製品の使用を最小限に抑え、廃盤予定や余剰在庫のタイルを活用することにより、新たな廃棄を減らす配慮がされています。

4. 生ごみ減量乾燥機の導入

住居内には生ごみを乾燥して減量する設備も設置される予定です。これにより、ゴミ袋の使用量を減少させ、堆肥としての再利用も促進します。このような取り組みを通じて、入居者に環境への意識を高め、リジェネラティブな暮らしへの参加を促します。

5. 塗るデニムとエッグペイントの使用

内装には、デニムの端材を使用した循環型左官材や、卵殻といった自然素材を基にした塗料が採用されており、これにより調湿・脱臭効果も期待できます。

将来的な展望

辰野株式会社は、居室単位のリノベーションに取り組んできた実績を背景に、環境再生を重視したフルリノベーションを今回に始めとして進めています。今後は本プロジェクトを起点に、他の物件の居室や共用部においても同様の取り組みを展開し、人と地球にやさしい暮らしの新たな価値を創出することを目指しています。

エクセルハイツの基本情報

• - 所在地: 大阪府大阪市阿倍野区昭和町 1-19-24
• - 交通: JR・OsakaMetro​御堂筋線「昭和町」駅徒歩3分
• - 階数: 地上7階建
• - 構造: 鉄骨造
• - 用途: 住宅
• - 竣工年月: 1994年3月（築31年）

リジェネラティブな住空間を提供するエクセルハイツは、未来の住まいを考える上での重要な事例となるでしょう。環境に配慮した快適な住空間を求める人々にとって、注目のプロジェクトです。

関連リンク

サードペディア百科事典: 大阪府 リノベーション 大阪市阿倍野区 環境再生 エクセルハイツ

Wiki3: 大阪府 リノベーション 大阪市阿倍野区 環境再生 エクセルハイツ